Одна из общепризнанных проблем России – низкая плотность ее населения, 146 млн человек на 17 млн квадратных километров. Но в городских пробках низкая плотность как-то совсем не ощущается – значит, дело еще и в неравномерности размещения населения по нашим землям. Очень обидно, когда даже холодным летом 2017 года видишь некошеные травы в человеческий рост… И вот интереснейшую инициативу, могущую изменить ситуацию к лучшему, выдвинули депутаты Костромской облдумы – бесплатно раздавать землю по примеру «дальневосточного гектара»!
Безусловно, программа , предложенная костромскими депутатами, своим прототипом имеет «Закон о дальневосточном гектаре» – федеральный закон Российской Федерации, действующий с 1 июня 2016 года и регулирующий земельные, лесные и иные отношения, связанные с предоставлением гражданам Российской Федерации земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Дальневосточного федерального округа.
Профильное Минвостокразвития достаточно высоко оценивает результаты этого закона – ежедневно по программе дальневосточного гектара поступает в среднем по 2 тыс. заявок. Каждый второй потенциальный землевладелец хочет построить на участке дом. Всего по программе бесплатного гектара подано уже около 60 тысяч заявок. Примерно треть из них - не от жителей Дальнего Востока. Но год – это крайне мало для того, чтобы оценить столь масштабную программу…
И когда мы хотим посмотреть поподробнее костромские СМИ , то с некоторым испугом видим там следующий заголовок – «Под Костромой бесплатно раздадут землю по американскому образцу»… И текст – «костромской закон похож на американский законопроект еще 19 века, когда в США фермерам бесплатно раздавали необработанные земли на западе. Считается, что эта мера серьезно подняла сельское хозяйство в Америке и резко увеличила число фермеров»… С такого очень легко впасть в некоторую задумчивость! Обращаться к опыту зарубежных стран, конечно, полезно, но…
Дорогие соотечественники – один из классических курсов русской истории Василия Осиповича Ключевского рассматривает «колонизации страны как основной факт русской истории». Колонизации – во множественном числе, поскольку Василий Осипович рассматривал как периоды колонизации, так и тех, кто ее проводил – выделяя крестьянскую колонизацию, колонизацию монастырскую… И воспитанные на книгах Ключевского государственные и общественные деятели Российской империи осуществляли на рубеже девятнадцатого-двадцатого веков программу масштабной раздачи государственных земель.
Сегодня странно представить, что главной проблемой России 1897 года было перенаселение. Проведенная в тот год перепись насчитала 35% лишних людей; людей, которых невозможно было полноценно прокормить на тогдашнем уровне сельского хозяйства, без минеральных удобрений, без сельхозмашин – хотя бы с конным приводом…
Именно «земельный вопрос» – а не «народные гуляния» студентов с курсистками по Невскому в феврале 1917 года – взорвал Российскую империю. И угрозу эту задолго до этого видели и государственные служащие, и общественные деятели.
Организованное крестьянское переселение в Сибирь обычно связывают с именем Столыпина. Но Пете Столыпину было только три годика, когда в 1865 году началась раздача крестьянам земель Алтайского горного округа. Земли эти были кабинетные, принадлежали императорской фамилии и управлялись «Кабинетом его величества». Царь-освободитель убивал двух зайцев – снимал проблему крестьянского перенаселения и обеспечивал кадрами горные заводы (потом этот прием, подсобный огородик у рабочих, заимствует Форд…). Правда, масштаб переселения был ограничен. Сейчас трудно представить, как дорог и труден был путь на гужевом транспорте, до железных дорог…
Так что безземелье было в России – а «за Камнем» крестьяне Барабинской степи говорили так: «Селись - где хочешь, живи - где знаешь, паши - где лучше, паси - где любче, коси - где густо, лесуй - где пушно». Проблема была не в том, чтобы получить землю, а в том, чтобы до этой земли добраться! Поэтому закон 1889 года о выделении земель переселенцам в памяти народной и не отложился – слишком сложен был путь в Сибирь, к пустующим землям.
А почему же запомнилась «столыпинское» переселение? Чем в народной памяти – кроме пресловутых «галстуков», крайне немногочисленных в реальности – остался Петр Аркадьевич? Правильно – вагонами! Вовсе не арестантскими. Переселенческими. Специально сконструированными для этих нужд. Кардинально меняющими логистику переселения, на порядки сокращающими время в пути и стоимость его. Теми вагонами, которые стало возможно использовать благодаря Транссибу.
Именно благодаря новым транспортным технологиям за период 1906-1914 гг. в Сибирь переселились 3040333 человека, возвратились - 529835 человек. Наибольшее число «обратников» пришлось на 1910-1911 гг., им не повезло, только начав разворачивать хозяйство, оказаться под чудовищной засухой 1910-11 годов… И проблемы с недостаточной эффективностью чиновничьего механизма были – запаздывало землеустройство, не хватало дорог, имела место коррупция при распределении участков… Но – 2,5 миллиона переселенцев!
И при правильной агротехнике, при разумном ведении хозяйства Сибирская земля благодарила прекрасными урожаями – классическим примером этого был крестьянин Сорокин из алтайского села Карасук. Он имел запасы хлеба до 100 тыс. пудов и 8 тыс. голов скота. Его состояние оценивалось свыше 1 млн руб. Миллион полноценных николаевских – без малого тонна чистого золота! У крестьянина… Так нужно ли нам крутить головами в поисках чужого опыта, или стоит иногда подходить к полкам со старыми добротными томами и заглядывать вглубь родной истории?
Так какие же уроки мы можем из нее извлечь? Наверное, первое – что подтверждают и позитивные оценки «дальневосточного гектара» – это эффективность бесплатной и максимально простой раздачи сельскохозяйственных земель добронамеренным пользователям, тем, кто будет готов ввести их в сельхозоборот. Больше земли в руках у людей – больше валовой региональный продукт. Больше земли окультурено на территории – больше ценность всей этой территории, включая соседние участки.
А ведь общая площадь сельхозугодий в Костромской области составляет 860 тысяч гектаров, из которых почти 580 тысяч уже поделены на земельные доли. Однако права официально оформлены лишь на 235 тысяч гектаров, это менее 41 процента земель. Почти 60 процентов пашни и заливных лугов остаются бесхозными и пустуют. Лугов – а у нас же заметный дефицит молока в стране. Так что раздать землю без аукциона фермерам – это представляется очень позитивным шагом!
Какую землю возьмут сразу – ну, очевидно, смежную с уже действующими хозяйствами. Ведь на территории Костромской области зарегистрировано около 300 фермеров. Они производят порядка двух процентов от общего объема сельхозпродукции в регионе. Смогут увеличить свои участки – продукции станет больше. Ну и дальше наступит черед земель с хорошей транспортной доступностью. Какой урок мы вынесем из раздачи земель Сибири – она стала массовой, когда появилась транспортная доступность. Так и сейчас – транспортно доступные участки станут заметно привлекательными! Ну а потом, когда они войдут в хозяйственный оборот, настанет черед и соседних…
Вспомним и о тех переселенцах, кто разорялся в Сибири… Некоммерческие организации, поддерживаемые местными властями, могли бы помочь новым и расширяющим угодья фермерам как с гласностью раздачи земель, что исключит коррупцию, так и с выбором востребованных сельхозрынком специализаций. Рассказавшая про костромскую инициативу «Российская газета» называет таковым семеноводство многолетних трав, в которое можно войти со сравнительно небольшими вложениями. А вот тут на дороге рассказали удивительную историю.
Сверхвысокотехнологичный тепличный комплекс по соседству работает в условиях изоляции от атмосферного воздуха, что исключает появление вредителей и нужду в гербицидах. Но растения надо опылять. Для этого используются привозные из Европы шмели-гнотобионты. Цикл их работы – около месяца, потом завозится другая партия.
О чем это говорит? А о том, что в отечественном сельском хозяйстве есть масса высокотехнологических и высокорентабельных ниш, в которые можно войти с куда меньшими затратами, чем в производство валовой продукции. Ведь про бомбидарии, ульи для шмелей-опылителей, «Наука и жизнь» рассказывала еще в 1980-е… Так что общество должно видеть, что раздача пустующих земель, распространение современных знаний и практик – как когда-то делали это ОБЩЕСТВЕННЫЕ агрономы-земцы – есть один из путей к решению проблемы редкости российского населения!
Если вам понравилась статья - порекомендуйте ее своим друзьям, знакомым или коллегам, имеющим отношение к муниципальной или государственной службе. Нам кажется, что им это будет и полезно, и приятно.
При перепечатке материалов обязательна ссылка на первоисточник.
В 2015 году Владимир Путин одобрил идею раздачи земельных участков на Дальнем Востоке. Основная фишка проекта - государство будет выдавать бесплатные участки всем желающим гражданам РФ. IQR изучил, в какой стадии находится данная инициатива, как, где именно, и на каких условиях можно будет получить от государства бесплатно землю.
Озеро на Дальнем Востоке
Мы в последнее время привыкли ждать от Государственной Думы только запретительных законов, но власти могут не только запрещать. Данная инициатива трансформировалась из предложений партии ЛДПР по развитию Дальнего Востока. Предложений было много.
Помимо этого, Владимир Жириновский несколько лет назад предлагал на федеральном уровне безвозмездно раздавать землю всем россиянам для ведения домашнего хозяйства. Тогда многие посчитали идею популистской. Но, как показывает время, даже самые смелые идеи иногда доходят до стадии реализации.
В конечной форме идею раздавать земельные участки бесплатно именно на Дальнем Востоке предложил полпред в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев:
«Мы хотим предложить создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы приехать на Дальний Восток, одного гектара земли, который может использоваться для ведения сельского хозяйства, для создания бизнеса, лесного, охотничьего хозяйства. Мы предлагаем предоставлять землю на пять лет, в случае использования потом закреплять эту землю за собственником, в случае отсутствия использования – изымать».
Президент идею поддержал, и на данный момент уже идет реализация проекта.
Закон « Об особенностях предоставления земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа» 2 сентября был внесен Минэкономразвития (совместно с Минвостокразвития) на рассмотрение в Правительство. В случае одобрения, проект будет внесен в Госдуму. Поскольку это президентский законопроект, все фактически уже решено, идет согласование технических моментов.
Так, уже создан официальный сайт НаДальнийВосток.рф , который в данный момент (сентябрь 2015) находится в стадии предзапуска - сайт можно посмотреть, но забронировать участок пока нельзя, на сайте выложена общая информация. Да, забронировать себе бесплатный участок на Дальнем Востоке размером в гектар можно будет прямо из дома через интернет за 10 минут! Планируется, что выбрать себе участок по нраву можно будет прямо на интерактивной карте региона.
В существующем виде закон предполагает, что можно будет получить землю в безвозмездное пользование на 5 лет. Максимальный размер участка идет из расчета 1 гектар на 1 члена семьи, включая несовершеннолетних. Так, семья с двумя детьми может рассчитывать на участок площадью 4 га.
Оформление будет происходить через портал «Госуслуги» в электронном виде (также можно будет получить услугу в любом многофункциональном центре). Власти обещают, что оформление всех документов на землю займет не более одного месяца.
Единственное декларируемое властью ограничение - надо быть гражданином РФ. Но по факту есть подводные камни.
Надо понимать, что основная задача государства в этой программе - это освоение Дальнего Востока, а вовсе не раздача «лишней» земли. Поэтому участки буду выдаваться в безвозмездное пользование на 5 лет, а после этого факт использования каждого участка будет оценивать государственная комиссия, которая сможет изымать бесхозные земли. Поэтому, чтобы бесплатно получить землю на Дальнем Востоке именно в бессрочную собственность с правом передачи по наследству, придется участком заниматься - то есть, хотя бы временно переехать туда.
По истечении 5-летнего срока, при надлежащем использовании земли, можно будет оформить участок в собственность. В течение всего пятилетнего срока безвозмездной аренды налог на землю не взимается.
Взять участок можно для любых легальных целей - постройки дома, занятия сельским хозяйством или предпринимательством. Выбрать можно будет любое место, где предоставление земли не запрещено законом. Что касается качества земли, по данным «Коммерсанта», выделяться будут удаленные от населенных пунктов участки - не менее чем в 10 км от населенных пунктов с численностью населения 50 тыс. человек или не менее чем в 20 км от населенных пунктов, в которых проживают 300 тыс. человек.
Бесплатные гектары на Дальнем Востоке, оформленные на членов вашей семьи, не могут быть переданы в пользование другим гражданам, а также проданы, переданы или подарены иностранным физическим и юридическим лицам.
Ожидается, что раздача земли на Дальнем Востоке стартует уже в 2015 году. По данным ВЦИОМ, порядка 20% населения страны эта программа интересна, они готовы рассмотреть переезд на Дальний Восток. При этом наиболее интересна такая возможность молодежи в возрасте от 18 до 24 лет.
Мы провели собственный мини-опрос среди молодежи в Москве, откуда жители на периферию уезжать традиционно не стремятся. Вот что говорят люди:
Александр, 27 лет:
«Я бы взял, конечно, мало ли как в жизни сложится. Детям надо же что-то оставить. Плохо, что отнимут, если не жить там. Не совсем понятно, как туда доехать. У нас билеты в США дешевле стоят, чем из Москвы до Байкала хотя бы долететь. А если там действительно 20 километров до ближайшей дороги, то зачем такая земля нужна? В пригороде Владика я бы взял по-любому прибрежный участок. А где-нибудь в тайге под Якутском себе дороже будет на такую «дачу» ездить. Окончательный переезд из Москвы на голое поле не рассматриваю».
Георгий, 26 лет:
«Надо брать. Дают - бери, бьют - беги. Я буду регистрировать заявку. Сначала застолблю, а потом будет 5 лет время подумать, зачем он мне нужен».
Елизавета, 27 лет:
«Я 7 лет назад и только обустроилась, купила квартиру в области в доме, который вот-вот сдадут. Такая земля мне даром не нужна. В депрессивной дыре, где молодежь спивается и нет никакой работы, я пожила достаточно».
Закон, согласно которому россияне смогут бесплатно получить 1 га земли на Дальнем Востоке, вступил в силу с 1 июня. Первыми воспользоваться этим предложением смогут жители Дальневосточного федерального округа
Якутия (Фото: Шарифулин Валерий/ТАСС)
В среду, 1 июня, вступил в силу закон о «дальневосточном гектаре», который президент Владимир Путин подписал 2 мая. Федеральный закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа», предполагает, что каждый гражданин сможет бесплатно получить на Дальнем Востоке 1 га земли, который находится в государственной или муниципальной собственности.
Бесплатный гектар можно будет получить в Якутии, на Камчатке, в Приморском и Хабаровском краях, Амурской, Магаданской и Сахалинской областях, Еврейской автономной области, а также на Чукотке.
Выбрать участок можно самостоятельно на сайте «Надальнийвосток.рф» , предварительно зарегистрировавшись на портале.
Участок будет предоставляться в безвозмездное пользование на пять лет, затем его можно будет оформить в аренду или получить в собственность. Землю могут изъять, если она не будет использоваться. Согласно документу купля-продажа и сдача в аренду «дальневосточного гектара» не допускаются, если одной из сторон договора является иностранец, человек без гражданства или юридическое лицо, в чьем уставном капитале есть их доля или доля зарубежных компаний.
Как отмечал губернатор Приморского края Владимир Миклушевский, с 1 июня программа начнет действовать в «пилотных» районах ДФО. Землю пока смогут получить лишь жители региона.
«С 1 октября программа будет расширена, и любой житель Дальнего Востока сможет получить гектар в любом субъекте и любом муниципалитете. А с 1 февраля 2017 года эта программа будет доступна для всех жителей Российской Федерации», — говорил Миклушевский.
По его словам, власти регионов будут создавать инфраструктуру в тех местах, где поселятся сразу несколько обладателей «дальневосточного гектара».
«Там, где — и закон это предусматривает — люди берут несколько участков (это могут быть семьи или просто люди, объединяющиеся в кооператив), туда, естественно, власти на принципах частно-государственного партнерства будут проводить и дороги и другую инфраструктуру. Потому что просто так, в чистом поле этот участок не разовьешь», — отмечал губернатор.
Ранее вице-премьер, полномочный представитель президента России в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев заявил, что получатели «дальневосточного гектара» . По его словам, ставку по льготной ипотеке планируется установить на уровне 4% годовых. Он подчеркнул, что уже есть соответствующая договоренность с Агентством по ипотечному кредитованию.
Россиянам и переселенцам из-за рубежа предложили переехать на Дальний Восток. Всем желающим власти обещают предоставить по 1 га земли в незаселенных районах
Фото: Andrey Shapran / Global Look Press
Президент России Владимир Путин подписал закон о бесплатной выдаче земли россиянам на Дальнем Востоке. Согласно документу , любой гражданин России может безвозмездно получить 1 га земли, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Бесплатно пользоваться землей и не платить налог разрешается в течение пяти лет. В дальнейшем участок можно будет оформить в аренду либо получить в собственность.
«РБК-Недвижимость» рассказывает, кто и на каких условиях может рассчитывать на участок на Дальнем Востоке.
Какие регионы участвуют?
Получить «бесплатный гектар» пока можно в девяти пилотных регионах Дальнего Востока — на Чукотке, в Якутии, на Камчатке, в Приморском и Хабаровском крае, в Амурской, Магаданской и Сахалинской области, а также в Еврейской автономной области. С 1 октября 2016 года программа будет доступна для всех жителей во всех регионах Дальнего Востока, а с 1 февраля 2017 года — для всех без исключения граждан РФ, рассказал 4 мая 2016 года министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка на совещании у президента, сообщает Интерфакс.
Кто может получить землю?
Получить землю может любой гражданин России, а также переезжающие в Россию иностранцы, участвующие в программе «Добровольное переселение соотечественников», поясняется в законе. Земля будет выделяться из расчета 1 га на каждого члена семьи. Иными словами, семья из пяти человек может рассчитывать на участок площадью до пяти га. Кроме того, объединиться и получить один земельный участок для общих целей могут несколько граждан России (но не более десяти человек) независимо от родства — например, партнеры по бизнесу.
Как оформить землю?
Для того чтобы оформить право безвозмездного пользования участком на Дальнем Востоке, необходимо зарегистрироваться на портале «Госуслуги» или в личном кабинете на официальном сайте Надальнийвосток.рф . Выбрать участок, узнать его характеристики (площадь, периметр, координаты, рельеф, соседние участки), а также самостоятельно определить границы можно на сайте Публичной кадастровой карты . Далее необходимо составить и подать заявление на оформление выбранного участка — сделать это можно на сайте Надальнийвосток.рф.
После того как распоряжение о предоставлении участка в безвозмездное пользование будет издано, гражданин получит официальное подтверждение и договор. Документы станут доступны в личном кабинете на сайте Надальнийвосток.рф, будущему землевладельцу останется лишь подписать договор. Все, у кого нет доступа в интернет, смогут оформить документы в ближайшем многофункциональном центре. Власти обещают, что оформление всех документов на землю займет не более одного месяца.
Какие участки можно получить?
Закон распространяется на территории, удаленные от населенных пунктов как минимум на 10 км — при условии, что численность населения ближайшего города составляет не более 50 тыс. человек. Если количество жителей достигает 300 тыс. человек, то минимальное расстояние между городом и участком земли составляет 20 км. Переселенцы не могут претендовать на участки, расположенные в границах сельских и городских поселений.
Как использовать землю?
Землю можно получить для строительства дома, развития животноводства, выращивания сельскохозяйственных культур, а также для открытия бизнеса. Если человек не будет использовать полученный участок или решит задействовать его для целей, не прописанных в законе, землю могут изъять. Закон запрещает покупать и продавать полученные участки, а также сдавать их в аренду.
История вопроса
Предложение бесплатно наделить россиян земельными участками на Дальнем Востоке высказал в 2015 году полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече с Владимиром Путиным. «Мы хотим предложить создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы приехать на Дальний Восток, одного гектара земли, который может использоваться для ведения сельского хозяйства, для создания бизнеса, лесного, охотничьего хозяйства», — отметил тогда Трутнев (цитата по стенограмме с портала Kremlin.ru), добавив, что в государственной собственности находится 614 млн га земли.
Президент одобрил идею и поручил правительству проработать предложение. Законопроект о «бесплатном гектаре» был внесен в Госдуму в конце ноября 2015 года.
?
Закон действует с лета 2016 года, что изменилось с 1 февраля?
До недавнего времени заявку на "дальневосточный гектар" могли подать только жители регионов Дальневосточного федерального округа. Но с 1 февраля это право получили все граждане России, где бы они ни жили — хоть за границей.
Получить землю в пользование могут только россияне, иностранцы не вправе даже арендовать землю, полученную россиянином. Один человек может получить один гектар. Семье из двух человек полагается два гектара, из трех — три и т.д. Оформить гектар можно на каждого члена семьи, даже младенца.
Чтобы получить участок большего размера, группа единомышленников может зарегистрировать соседние гектары по отдельности и объединиться в кооператив.
?
Землю отдают заявителю навсегда?
Нет. Земля выдается в безвозмездное пользование только на 5 лет. Потом надо оформлять аренду сроком на 49 лет. Через 10 лет аренды участок при желании можно будет оформить в собственность.
Если в течение 5 лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все права.
?
Чем можно заниматься на участке?
Можно просто построить дом, разбить клумбу и жить, не ведя никакой хозяйственной деятельности. А можно заниматься бизнесом. На данный момент разработано 30 типовых решений по освоению гектара. Они опубликованы на сайте "НаДальнийВосток.рф " и на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.
Проекты очень разные, с объемом инвестиций от 100 тыс. рублей до 30 млн рублей. Это и тепличные хозяйства, и автомойки, и лесопилка, и фермерские хозяйства.
"Уже сейчас ясно, что достаточно много вариантов использования земельных участков с целью развития туристической сферы и рекреации. Нам понадобятся типовые проекты и бизнес-решения в этой сфере: гостиницы, турбазы, лагеря", — рассказал ТАСС заместитель главы Минвостокразвития Сергей Качаев.
У получателя гектара есть год после оформления участка, чтобы определиться, чем он на нем будет заниматься, и сообщить об этом в органы власти.
?
Неужели нет никаких ограничений на использование земли?
Ограничения есть, но их немного. Например, если вы выбрали участок, рядом с которым муниципалитет собирается строить жилье, вам вряд ли разрешат построить на гектаре промышленное предприятие или склад.
А еще есть ряд ограничений по эксплуатации лесных земель. Их можно будет использовать только для видов деятельности, связанных с лесным хозяйством.
?
Как подать заявку, чтобы получить гектар?
Сделать это можно не выходя из дома — на сайте НаДальнийВосток.рф . По мнению разработчиков системы, заполнение и подача заявки должны занять не больше 15 минут. Для этого нужно:
- пройти регистрацию на портале госуслуг ;
- войти в "личный кабинет" на сайте НаДальнийВосток.рф с помощью выданных логина и пароля;
- выбрать границы будущего земельного участка на публичной кадастровой карте;
- проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в "личный кабинет";
- подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. Внимание: на это у вас есть не больше 30 дней.
Рассмотрение заявки, по закону, займет не больше 30 дней. Кроме того, разрешено бронировать на неделю сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны.
?
Мне могут отказать в выдаче участка?
Да, и первые месяцы действия закона показали, что это нередкое явление (см. инфографику в конце данного материала). Но, отмечает Сергей Качаев, "отказ всегда должен быть обоснован законом: в отказе всегда должны быть указаны основания, ссылка на соответствующий пункт соответствующей статьи".
Причин отказа может быть несколько. Земельные кадастры в стране еще не очень точные, поэтому выбранный вами участок может оказаться на территории заповедника, месторождения федерального значения, на землях, принадлежащих Минобороны, или наложиться на участок, которым уже владеет кто-то другой. Также нельзя получить участок на землях общего пользования.
По поводу обоснованности отказа вы можете проконсультироваться, позвонив на горячую линию по телефону 8 800 200 32 51. Это бесплатный телефон для звонков по всей России. Также можно использовать мессенджер Viber +7 977 8234 727 или заполнить форму обратной связи на сайте НаДальнийВосток.рф.
Но если окажется, что отказ законен, вы в любом случае можете повторно выбрать участок в другом месте.
?
Будет ли государство помогать переселенцам?
Тем, кто планирует переезд, обещали предоставить льготы для ведения бизнеса и получения ипотечных кредитов. Об этом заявил полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.
По его словам, государство задействует все инструменты поддержки для сельского хозяйства, а о льготной ставке по ипотеке уже есть договоренность с руководством Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
Точные сроки начала действия всех этих мер пока не известны, так как они обсуждаются. По данным Агентства по развитию человеческого капитала Дальнего Востока, переселенцы на Крайний Север также смогут пользоваться действующими гарантиями и компенсациями для жителей этих регионов.
Также государство обещает помочь кооперативам от 20 человек с проводкой электросетей и строительством инфраструктуры.
?
Что важно учесть при выборе участка?
"Выбор участка не должен быть спонтанным, хаотичным или под влиянием ажиотажа, — уверен Сергей Качаев. — Это очень ответственное дело, это право, которое дается вам один раз, и вы должны, прежде чем воспользоваться этим правом, в любом случае исследовать эту территорию, понять, какая там есть инфраструктура, понять, сможете ли вы его освоить и, может быть, даже посчитать, сколько вам будет стоить его освоение, и только тогда уже принимать окончательное решение".
Нужно изучить максимум информации, чтобы в будущем не возникло проблем с освоением участка. Если вы намерены заниматься предпринимательством, стоит составить бизнес-план, чтобы оценить возможность профинансировать этот проект.
