Строительство любого здания должно вестись по проекту. этому незаменимому инструменту контроля качества работ и расхода стройматериалов. Что должно входить в его состав? Расскажем об этом подробнее.
Выделяют два последовательно разрабатываемых проекта домов: эскизные и рабочий. Эскизные проекты домов содержат наброски будущего здания, раскрывающие его планировочное, объемно-пространственное и стилевое решения. Сюда входят чертежи со схематическим планом застройки территории, планом всех этажей здания, планом кровли, внешним видом здания и его разрезами (продольным и поперечным). Кроме того, в этом документе указывается общая площадь здания, и перечисляются материалы, из которых оно будет построено. Здесь же в общих чертах могут быть отмечены конструктивные особенности здания и дана номенклатура нестандартных изделий.
Группа планирования и строительства несет ответственность за. Определяя необходимость размещения в школах технических спецификаций для образовательных зданий, предусматривающих сохранение стандартов на распределение ресурсов, в том числе на реализацию программы капитального ремонта. В состав блока входят специализированные секции, перечисленные ниже. Структура управления определяет персонал управления и области ответственности, назначенные каждому разделу.
Работа, выполняемая каждым подразделением, такова. Основная функция Секции форвардного планирования заключается в анализе демографических тенденций и тенденций в области охвата и прогнозировании будущего спроса на места в начальной и послешкольной школах, чтобы обеспечить достаточное проживание в школах. Это исследование информирует об идентификации проектов для удовлетворения будущих потребностей в Планово-строительном подразделении.
Разработка рабочей документации, представляющей собой программу действий для строителей, ведется на основании утвержденного заказчиком эскизного проекта. Рабочий проект состоит из трех основных частей: архитектурной, конструкторской и инженерно-технической.
Архитектурная часть включает генеральный план участка и проект вертикальной планировки, демонстрирующий объемы земляных работ, а также, в некоторых случаях, проект благоустройства участка. Кроме того, в состав архитектурной части входит описание фасадов здания с указанием всех необходимых размеров, а также планы всех этажей, содержащие такие параметры, как площадь помещений, размещение и размеры стен, перегородок, оконных и дверных проемов, внутренних лестниц и т.п. Другие элементы архитектурной части. это план кровли и чертежи продольного и поперечного разрезов по основным помещениям, лестнице и главному входу с отображением конструктивного решения здания.
Конструктивная часть рабочих проектов домов предназначена непосредственно для заказа материалов и ведения работ на стройплощадке. В ее состав входит план фундаментов; план перекрытий; план кровельных конструкций; разрезы фундаментов, стен и других конструктивных узлов, деталей и элементов здания; спецификации конструктивных элементов.
Наконец, инженерно-техническая часть рабочих проектов домов содержит данные о составе и размещении различных элементов инженерного оборудования, об его мощности и о разводке сетей. Эта часть рабочей документации состоит из нескольких разделов, включая разделы газоснабжения, отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, электроснабжения и слаботочных сетей. В отдельные разделы выносятся проекты сигнализации и охранных систем.
Школьный патронаж новых начальных и послешкольных школ, предусматривающий разработку патронажа существующих начальных школ путем разработки процесса реконфигурации школ для разнообразия. Программирование и управление имущественным портфелем Департамента, включая защиту инвестиций министра в места и школьные здания через юридические документы и школьную аренду.
При проектировании, разделы (тома), посвященные инженерным системам, являются частью общего проекта жилого дома, офисного или промышленного здания. Все эти разделы должны быть синхронизированы между собой и не должны содержать взаимных противоречий. Поэтому разные организации и службы, ответственные за создание тех или иных томов, работают в тесном взаимодействии друг с другом.
Обработки приложений из школ для основных приложений для финансирования капиталовложений для аренды временного жилья и дополнительного размещения, обработки заявок на летние работы. Схемы, определяющие проекты, которые должны быть приоритетными для удовлетворения потребностей в жилье, определенных Секцией форвардного планирования, подготовка инструкций и расписание размещения для проектов. Доставка проектов, утвержденных в соответствии с; Схема дополнительного размещения Схемы работ.
Второе обязательное условие - выполняемое проектирование инженерных систем должно соответствовать всем необходимым требованиям нормативно-технической базы, а также проект должен содержать точное выполнение всех расчетов. Это является залогом стабильной и эффективной работы этих систем в период эксплуатации здания, а также значительно уменьшает вероятность сбоев и возникновения аварийных ситуаций.
Первым шагом на пути к проекту семейного дома, будь то сборный деревянный дом под ключ, бревенчатый домик, пиломатериалы или индивидуальный проект, является архитектурным исследованием. Таким образом, исследование определяет основные отношения семейного дома с вашими потребностями, а также возможности земли. Это даст вам представление о том, как будет выглядеть дом, включая материалы и цвет отдельных элементов, и как он работает. Точность, опыт и ожидания архитектора могут на этом этапе устранить минимальные пропорциональные и диспозиционные изменения на следующем этапе проектной документации, которые он или она может или не может, в зависимости от вашего выбора, продолжать обрабатывать.
Некорректно выполненное проектирование инженерии может повлечь за собой серьезные ошибки. Не всегда эти ошибки могут быть выявлены до процесса монтажа, в особенности если у подрядчика на монтажные работы нет в штате квалифицированных специалистов, способных провести технический АУДИТ проекта. В этом случае, допущенные ошибки могут серьезно повлиять на безотказность и правильность работы инженерного комплекса. Кроме того, при таком подходе может быть значительно сокращен срок службы инженерных систем.
Однако, если вы согласны с автором исследования, было бы жаль его способности уйти. Что касается нормативного законодательства, проект исследования не является обязательным, но настоятельно рекомендуется. Соглашаясь избежать многих проблем, и в конечном итоге вы можете сэкономить много денег. Он подается в офис здания только в случае необходимости. . В целях сохранения природы ландшафтов или памятников большинство муниципалитетов в Чешской Республике подготовили так называемый территориальный план в отношении местных правил.
В связи с проектом это ограничивающий элемент, который решает, соответствует ли дом, спроектированный архитектором, пространственным планом и может быть реализован в определенном месте или чей диктат может повлиять на выбор деревянной конструкции, фасада, размера окна или формы крыши. Он также оценивает соединения с коммуникационными или сетевыми подключениями. Поэтому целесообразно как можно скорее ознакомиться с планом землепользования в местном муниципальном офисе или найти его в Интернете.
Компания ВиДстрой Инжиниринг с 1999 года профессионально занимается проектированием инженерных систем, а также производит установку, пусконаладочные работы и их сервисное обслуживание. Штат компании сформирован десятилетиями работы и состоит из профессионалов своего дела. Собственный штат проектировщиков, инженеров, монтажных бригад позволяет компании, выполнять взятые на себя обязательства на самом высоком уровне и гарантировать заказчику неизменно высокий результат.
Документация для территориального производства предшествует строительным процедурам. В отличие от исследования есть кадастровая карта, координационная ситуация с размещением здания на участке, сетей и т.д.
Разделы проекта инженерных систем
Проектная документация, согласно нормативным требованиям, должна включать в себя следующие обязательные инженерные разделы:
Кроме того, в состав общего проекта дома могут входить другие разделы, посвященные инженерным системам здания. В частности, они могут затрагивать слаботочные сети - видеонаблюдение, охранную и пожарную сигнализацию, структурированную кабельную сети (СКС), IP-телефонию. В этом случае проектирование инженерных систем соответствующих томов также являются частью общего проекта дома и должно быть согласовано с другими инженерными и общестроительными разделами.
Однако он не исключает возможности иметь расширенную документацию для разрешения на строительство, которая строится в строительной документации здания в минимальной степени, и возможно построить дом, насколько это возможно. Этот вариант будет дешевле, но это не обычное решение, и не каждый дизайнер предлагает его.
Загрузить: Сфера охвата и содержание Проектная документация для разрешения на строительство или объявление здания. Он не представляется в офис здания - необходимо реализовать строительство. . В документации будут однозначно рассмотрены все основные детали конструкции, чтобы максимально устранить необходимость изменений и ремоделирования. Он содержит большую информацию, поскольку он связывает документацию по управлению зданием и все детали здания, такие как суставы, прослеживаемость, завершение и список элементов, начиная от окон, водопровода до пола и плитки.
