Проектирование и строительство домов

Не только многоэтажные многоквартирные дома должны быть безопасными в пожарном плане. Самые обычные домишки и домики в городах, поселках и селах тоже должны иметь запас «прочности» в этом вопросе. С этой целью пожарная безопасность частного дома регулируется Строительными Нормами и Правилами СНиП 31-02-2001.

Начиная с пункта 6.1, в этом документе прописаны строительные нормы, которыми обеспечивается пожарная безопасность в частном доме, выражаемая через требования к строительству и эксплуатации жилого строения.

Поскольку, согласно этих СНиП, жилые одноквартирные дома могут строиться как на деньги государства, так и на деньги граждан, выполнение этих норм может быть реализовано двумя путями:

1. Строительные Нормы и Правила, регулирующие пожарную безопасность жилого дома, в том числе одноквартирного, соблюдают при строительстве подрядные организации, строящие дома за счет федерального или муниципального бюджета. Эти организации лицензированы и заинтересованы исполнять нормативы СНиП.
2. Строительные Нормы и Правила должен исполнять сам застройщик, если строит индивидуальное жилье собственными силами и за собственные деньги. Нанимая подрядчиков, он должен сам обеспечить выполнение ими всех нормативов СНиП 31-02-2001, которыми регулируется пожарная безопасность частного дома на участках ИЖС.

Пожарная безопасность частного дома – выдержка из СНиП 31-02-2001 (в редакции от 26-05-2004):

Основные моменты, которые предусматривают нормативы этого документа по степени важности (от наиболее важного к наименее важному):

1. Предупреждение возникновения пожароопасной ситуации. Это очень верно – профилактика лучше, чем ликвидация печальных последствий. Если предотвратить пожар, то не потребуется ни эвакуация людей, ни локализация пожара.
2. Своевременная эвакуация людей в случае возникновения пожара. И это тоже очень верно. Нет ничего ценнее человеческой жизни, и экономия на пожарной безопасности в частном доме совершенно недопустима.
3. Локализация очага возгорания. Очень важно не допустить разрастания пожара, важно спасти соседние дома и строения, жизни людей, проживающих на соседних участках.
4. Обеспечение доступа пожарного расчета к месту возникновения пожара. У пожарных должна быть возможность не только вовремя прибыть к месту пожара, но и возможность подвезти противопожарное оборудование к горящему дому, войти в его помещения для спасения людей.

Как видно из текста документа, отдельные жилые блоки сблокированных домов (таун-хаусов) должны разделяться противопожарными стенами из негорючего материала класса НГ. Деревянные и каркасные сблокированные дома должны разделяться противопожарными стенами таким образом, чтобы площадь каждого блока не превышала 600 кв.м. Это важно для возможной локализации пожара в одном жилом блоке.

Несмотря на то, что не распространяются на конструктив и материал домов до 2 этажей, тем не менее, стоит подумать, из какого материала вы строите свой дом. Особенно это касается домов, сблокированных друг с другом.

Пожарная безопасность частного дома – это такой вопрос, который стоит предусмотреть на этапе планирования и неукоснительно следовать плану в процессе строительства, не позволяя себе экономить на этом вопросе.

Подумайте, что важнее – мимолетная выгода от сомнительной экономии или спокойная жизнь вашей семьи?

Жить за городом или проводить лето в деревне мечтает, наверное, каждый второй человек. Однако не следует забывать, что полностью зависит от его хозяина. В отличие от многоэтажных панельных жилищ, где этим вопросом занимаются поочередно проектировщики, строители, ЖКК и, лишь в малой степени, проживающие там люди.

В своем доме обо всех аспектах безопасности приходится заботиться самому. И начинать необходимо с момента планировки строения. Желательно использовать негорючие строительные и изоляционные материалы или обрабатывать их антипиренами.

Антипирены - вещества на основе солей, которые наносятся на древесину и другие легковоспламеняющиеся поверхности, и препятствуют их возгоранию. Это могут быть пропитки, проникающие в структуру материала. Или защитные пленки, обволакивающие поверхность. Их легко использовать - просто распылить или промазать материал кисточкой. Антипирен - достаточно эффективное средство борьбы с возгоранием, но его нужно обновлять каждые 5-7 лет.

Во многом зависит от правильной укладки электропроводки. Самое большое количество пожаров происходит из-за короткого замыкания или других неполадок в системе электроснабжения. Если дом деревянный, лучше всего будет проложить провода снаружи, не закрывая их строительными материалами. В любом случае рекомендуется установка автоматического отключения сети.

При использовании электроприборов:

• не допускать одновременного включения нескольких единиц мощной техники (электрочайник + стиральная машина + кондиционер);
• не подключать к одной розетке несколько приборов сразу;
• покупать качественные сетевые фильтры и удлинители, соответствующие мощности бытовой техники;
• следить, чтобы раскаленные утюги, обогреватели, электроплиты располагались на безопасном расстоянии от легковоспламеняющихся предметов интерьера (штор, скатертей, ковров, деревянной и пластиковой мебели).

При эксплуатации газового оборудования нужно соблюдать повышенную осторожность. Особенно это касается баллонного газа. Устанавливаются емкости со взрывоопасным веществом только снаружи дома, закрываются металлическим кожухом. Все вентили и соединительные шланги должны регулярно проверяться на предмет утечки. Ни в коем случае не использовать для этого зажигалку или спички. Безопасный метод - нанести мыльный раствор и посмотреть, будут ли надуваться пузыри. Если используется газоснабжение (баллонное или централизованное), в комнате должна устраиваться система вентиляции, подпиливаются двери, окна вставляются только с форточкой. Когда утечка все-таки произошла и слышен запах газа, категорически запрещается зажигать огонь, включать свет, громко стучать или хлопать. Первое, что нужно сделать, осторожно открыть окна и двери и перекрыть вентили.

Хлам в подвалах и на чердаках станет хорошим помощником пожара. Поэтому, не следует допускать нагромождения ненужных предметов. Все должно быть аккуратно сложено под стенами, чтобы проход оставался свободным.

Чем меньше в доме этажей, тем он безопаснее. Если строение многоэтажное, профилактика от возгорания должна быть более серьезной: обязательно наличие запасного выхода и пожарной лестницы.

Профессиональное средство защиты - установка датчиков дыма. Они срабатывают при задымленности помещения. Может просто включаться звуковая или световая сигнализация. Еще вариант - на потолке прокладывается система водоснабжения от резервуара с форсунками. Во время пожара они начинают разбрызгивать воду.

На приусадебном участке тоже необходимы противопожарные меры:

• между постройками соблюдать достаточно безопасное расстояние;
• не укладывать под стену дома горючие материалы (доски, дрова, сено);
• убирать с территории сухую листву, траву, ветки;
• жечь костры вдалеке от построек и всего, что может загореться;
• если в гараже или сарае хранятся горючие вещества, рядом должна находиться емкость с водой или огнетушитель.

Грамотно устроенная пожарная безопасность в частном доме может сохранить не только материальное имущество, но и человеческие жизни. Достаточно сложно вовремя потушить пламя, намного легче предотвратить возгорание.

Я не знаю, кто прав и кто виноват. Почему родилась жалоба? Почему сразу так жестко – через прокуратуру?
Проблема имеет две стороны, как монетка. Можно провести проверку, можно и запретить.Ниже приведу возможные варианты.

Первый вариант.

Является ли предмет спора строением или жилым домом?
Жилое строение: здание, возводимое на садовом, дачном земельном участке для временного проживания без права регистрации;
Жилой дом: здание, возводимое на дачном земельном участке для временного или постоянного проживания с правом регистрации.
Чувствуете разницу? Если это жилой дом, то Конституция и ее статья 25. А значит нельзя без согласия…
Если строение – то применяем приказ МЧС России от 28.06.2012 года № 375 «Об утверждении Административного регламента Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий исполнения государственной функции по надзору за выполнением требований пожарной безопасности». А точнее п. 30 и приложение 6 к регламенту. В форме плана определено, что в ежегодный план проверок физических лиц - правообладателей, включаются объекты защиты, за исключением объектов защиты жилых помещений.

Иными словами, строение можно проверить, а жилой дом нельзя.

___________________________________________________
Второй вариант

Согласно п. 27. административного регламента в органах ГПН ведется учет объектов защиты, органов власти путем ведения журнала учета объектов, в котором:
для зданий, строений и сооружений, включая временные, - учитывается каждый объект защиты, имеющий адрес местоположения, позволяющий однозначно определить указанный объект на территории, подведомственной органу ГПН, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан;
для садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан - учитывается организация, в зону ответственности которой входит выполнение требований пожарной безопасности на соответствующей территории.

То есть, если это садовое общество, то оно и будет являться объектом защиты, безотносительно жилых и нежилых строений, входящих в его состав. В этом случае проверка должна проводиться исключительно в отношении садоводческого или дачного объединения граждан (некоммерческая организация). Но в этом случае нужно учитывать положения 66-ФЗ.

Вывод. Проверку в отношении ни жилого дома, ни в отношении строения проводить нельзя.

___________________________________________________
Третий вариант.

Федеральным законом № 117-ФЗ внесены изменения в технический регламент «О требованиях пожарной безопасности».
Из понятия объект защиты исключено слово строение (объект защиты - продукция, в том числе имущество граждан или юридических лиц, государственное или муниципальное имущество (включая объекты, расположенные на территориях поселений, а также здания, сооружения, транспортные средства, технологические установки, оборудование, агрегаты, изделия и иное имущество), к которой установлены или должны быть установлены требования пожарной безопасности для предотвращения пожара и защиты людей при пожаре).
Следовательно, если речь идет о дачном строении, то оно не является объектом защиты. Ага, возразят мне ГПНовцы – имущество граждан-то осталось! Осталось. НО…к нему должны быть установлены требования пожарной безопасности. А есть такие требования пожарной безопасности к строению? Вопрос!
Зато в отношении жилого дома требований пожарной безопасности можно нарыть много-много! Но, например, бочку с водой можно показать и не заходя в дом.
Вывод. Проверку в отношении жилого дома проводить можно, а в отношении строения – нет.

___________________________________________________
Четвертый вариант.

Здесь писали, что в соответствии со статьей 34 69-ФЗ граждане обязаны предоставлять в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, возможность должностным лицам государственного пожарного надзора проводить обследования и проверки принадлежащих им производственных, хозяйственных, жилых и иных помещений и строений в целях контроля за соблюдением требований пожарной безопасности и пресечения их нарушений.

Но, во-первых, граждане обязаны предоставлять эту возможность не должностным лицам ФЕДЕРАЛЬНОГО государственного пожарного надзора, а просто государственного пожарного надзора. А права ФГПН расписаны в статьях 6 и 6.1 69-ФЗ и 290 постановлении Правительства РФ. А в них про жилье ни слова, только про объект защиты.
Во-вторых, граждане обязаны предоставлять в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. А такого порядка нет. Есть только статья 25 Конституции РФ (нельзя) и объект защиты (без жилья) по регламенту.

Вывод. Гражданин обязан предоставить имущество для проверки, но кому? Вопрос!

___________________________________________________
Пятый вариант.

Может хватит сводить счеты с соседями при помощи надзорных и правоохранительных структур! Очень просто написать бумажку и смотреть на то, как синие человечки бегают у вас под окнами и решают ваши проблемы.
А если просто решить вопрос цивилизованно. Ну как это предписано в статье 26 закона о садоводах.
В целях обеспечения выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электросетей, электроустановок, средств пожаротушения, может избираться комиссия такого объединения, которая оказывает консультативную помощь членам такого объединения, обеспечивает выполнение садоводами, огородниками и дачниками требований пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передает такие акты для принятия мер на рассмотрение правления такого объединения, которое вправе представлять их в государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства.
Государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства, оказывают консультативную и практическую помощь членам данной комиссии и в обязательном порядке рассматривают представленные акты о нарушениях законодательства. Члены комиссии садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения по контролю за соблюдением законодательства в установленном порядке могут быть назначены общественными инспекторами государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства, и наделены соответствующими полномочиями.

Есть комиссия в садовом обществе? Пусть и поработает. Нет - тогда надо создавать. Может вопрос и решиться на правлении, без передачи акта для принятия мер.

Или вот так, это предусмотрено федеральным законом от 18.07.2011 № 242-ФЗ:
Орган государственного пожарного надзора может быть привлечен судом к участию в деле для дачи заключения по иску о возмещении вреда, причиненного жизни, здоровью людей, вреда, причиненного животным, растениям, окружающей среде, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу вследствие нарушений требований пожарной безопасности.

Нет вреда, а значит нет и иска, следовательно нет и заключения органа ГПН. Предмет спора отсутствует.
Живите в мире!

1. Территория приусадебного земельного участка, в пределах противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями и строениями, а также участки, прилегающие к жилым домам и иным постройкам, должны своевременно очищаться от горючих отходов, мусора, тары, опавших листьев, сухой травы и т. п.

2. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями не разрешается использовать под складирование материалов, оборудования и тары, для стоянки транспорта и строительства (установки) зданий и сооружений.

3. Разведение костров, сжигание отходов и мусора не разрешается в пределах установленных противопожарных расстояний, но не ближе 50 м до зданий и сооружений. Сжигание отходов и мусора в специально отведенных для этих целей местах должно производиться под контролем человека.

При этом:
- допускается уменьшать до 6 метров противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы, также, выполнены из негорючих материалов;
- противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного приусадебного земельного участка не нормируются.

10. В индивидуальных жилых домах допускается хранение (применение) не более 10 л ЛВЖ и ГЖ в закрытой таре. ЛВЖ и ГЖ в количестве более 3 л должны храниться в таре из негорючих и небьющихся материалов.
На территориях жилых домов не разрешается оставлять на открытых площадках и во дворах тару (емкости, канистры и т. п.) с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а также баллоны со сжатыми и сжиженными газами.

11. Не допускается хранение баллонов с горючими газами в индивидуальных жилых домах, на кухнях, на путях эвакуации, в цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях.

12. Газовые баллоны (рабочий и запасной) для снабжения газом бытовых газовых приборов (в том числе кухонных плит, водогрейных котлов) должны, как правило, располагаться вне зданий в пристройках (шкафах или под кожухами, закрывающими верхнюю часть баллонов и редуктор) из негорючих материалов у глухого простенка стены на расстоянии не ближе 5 м от входов в здание, цокольные и подвальные этажи.

13. Пристройки и шкафы для газовых баллонов должны запираться на замок и иметь жалюзи для проветривания, а также иметь предупреждающие надписи “Огнеопасно. Газ”.

14. Размещение и эксплуатация газобаллонных установок, в состав которых входит более двух баллонов, а также установок, размещаемых внутри зданий для проживания людей, должны осуществляться в соответствии с требованиями действующих нормативных документов по безопасности в газовом хозяйстве.

15. У входа в индивидуальные жилые дома, в которых применяются газовые баллоны, размещается предупреждающий знак пожарной безопасности с надписью “Огнеопасно. Баллоны с газом”.

16. При использовании установок для сжигания горючих газов запрещается:

• эксплуатация газовых приборов при утечке газа;
• присоединение деталей газовой арматуры с помощью искрообразующего инструмента;
• проверка герметичности соединений с помощью источников открытого пламени (в том числе спички, зажигалки, свечи);
• проведение ремонта наполненных газом баллонов.

17. Перед началом отопительного сезона печи, камины и другие отопительные приборы и системы должны быть проверены и отремонтированы. Неисправные печи, камины и другие отопительные приборы к эксплуатации не допускаются.

Чаще всего пожары в домах вызваны из-за пренебрежения правилами пожарной безопасности и опасным обращением с огнем.
Документ, определяющий правила пожарной безопасности - это Постановление правительства РФ от25.04.2016 №390 9ред. От 06.04.2016г «О противопожарном режиме» (Вместе с «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации»)

Меры пожарной безопасности в жилых домах

Основные требования

Запрещается:

• Оставлять без присмотра включённые приборы;
• Пользоваться неисправными или сломанными приборами;
• Перегружать сеть (включать в одновременно несколько мощных приборов в одну розетку);
• Использовать светильники без плафонов;
• Пользоваться источниками открытого огня;
• Хранить в квартирах и жилых домах газовые баллоны, канистры с легко воспламеняющимися жидкостями;
• Заваливать пути эвакуации;
• Устраивать на лестничных пролетах кладовки, чуланы. Хранить вещи, мебель;

Использовать приборы необходимо в соответствии с инструкциями завода изготовителя.

Правила пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах

В случае возникновения пожара:

Если горит дом

Электроприбор (компьютер, телевизор)

1. Необходимо обесточить его либо полностью помещение.
2. Вызвать пожарный расчет.
3. Вывести людей.
4. Начать тушение пожара средствами пожаротушения.

Балкон

1.Сообщить в пожарную часть.
2. Предупредить соседей о пожаре.
3. Начать тушение пожара средствами пожаротушения.

В подъезде

1. Сообщить в пожарную часть.
2. По возможности определить место возгорания (если нет угрозы жизни и здоровья ).
3. Дым и огонь по лестничной клетке поднимается снизу вверх.


4. При обнаружении очага возгорания, начать тушение, обратившись за помощью к соседям.
5. При невозможности самому начать тушение пожара, необходимо оповестить жильцов и начать эвакуацию. При проходе участков с сильным задымлением, необходимо задерживать дыхание либо прикрывать рот и нос влажным платком.
6. Если очаг возгорания находится в квартире, а из нее доносятся крики, то необходимо, не дожидаясь пожарных, вышибить дверь однако при этом нужно помнить, что это придаст приток свежего воздуха, обеспечит еще большее горение и огонь может пойти на вас.
7. Если при выходе из квартиры вы попадаете в облако густого дыма, необходимо немедленно вернуться обратно, закрыть дверь, а все щели и закрыть мокрыми тряпками, если есть балкон необходимо выйти на него и попросить о помощи.

Подвал

1. Вызвать пожарную охрану.


2. Не пытайтесь проникнуть в подвал.
3. Оповестите соседей и дождайтесь пожарных на улице.
4. Если пожар случился во время вашего пребывания в подвале: старайтесь дышать через влажный платок. Двигайтесь к выходу пригнувшись к полу либо ползком. При потере ориентации обратите внимание на то, куда вытягивает дым. Скорее всего там выход.
5. Если сомневаетесь, не отчаивайтесь . Просто лягте в проходе и накройтесь плотной, желательно мокрой тряпкой. Вас обязательно найдут.
6. Если вы видите, что огненный вал идет прямо на вас, падайте на пол закрыв голову тряпкой, и постарайтесь не дышать.

Если горит человек

1. Опрокиньте человека на землю и постарайтесь снять с него горящую одежду.
2. Вызовите скорую помощь.
3. После того как потушили приступайте к оказанию первой медицинской помощи.

Причины, приводящие к возникновению пожара

1. Неосторожное обращение с огнем.
2. Нарушение инструкций по эксплуатации электроприборов.
3. Применение неисправных электроприборов.
4. Замыкания в следствии старения либо нарушения при производстве монтажных работ.
5. Пожар от бытовых газовых приборов.

Согласно статистики большая часть пожаров доводится именно на частный сектор. Расстояние между домами называют противопожарным разрывом. Он зависит от, используемого при строительстве материала и оценивается в степенях огнестойкости. V степень дома, к которым не предъявляются требования по пределу огнестойкости и пределу распространения огня. Расстояние между деревянными домами должно быть не менее 15 метров по пожарной безопасности.

Не соблюдение расстояний может привести к отказу на ввод здания в эксплуатацию.

Расстояние между хозяйственными постройками на одном участке не нормируются. Должен быть обеспечен беспрепятственный подъезд к дому. Ширина подъезда должна быть не менее 6 метров.

Перед отопительным сезоном проводится проверка состояния дымоходов, газовых колонок, котлов, . Твердотопливные печи должны быть без прогаров и видимых повреждений. Перед дверцей топки нужно установить металлический лист.

Работы по производству электромонтажных работ производятся согласно «Правил Устройства Электроустановок» (ПУЭ) . При монтаже электропроводки внутри деревянных перекрытий обязательным является использование металорукова. Проводка открытого исполнения выполняется исключительно негорючим кабелем с применением УЗО.

Для обеспечения свободной эвакуации должен быть отдельный аварийный выход с каждого этажа дома . В последнее время особой популярностью начинают пользовать системы автоматического пожаротушения , которые отличаются высокой надежности и способны работать автономно и днем и ночью без участия человека.

Огонь - это стихия не имеющая жалости, уничтожающая все и всех на своем пути. Пренебрежения правилами пожарной безопасности приводят к большим бедам это и потеря имущества, крыши над головой, а также огромная опасность жизни и здоровью человека, как от самого огня, так и от продуктов горения.

Не пренебрегайте первичными средствами пожаротушения.

Несколько мер чтоб улучшить пожарную безопасность дома