Строительство коттеджей из монолитного железобетона уже давно и прочно вошло в индустрию строительства. Монолитный дом под ключ - это дом, построенный по технологии возведения зданий из железобетона непосредственно на вашем участке.
Дома из монолита под ключ обладают рядом положительных качеств. Они обладают отличными показателями энергосбережения, что позволит вам сэкономить приличную сумму на отоплении вашего дома или коттеджа и не позволит замерзнуть даже в самые сильные холода и морозы. Сооружения, построенные по данной технологии, обладают повышенной прочностью, что снимает ограничения в использовании всех видов материалов, включая натуральный камень, керамогранит или натуральную черепицу. При использовании железобетона можно выполнять различные архитектурные решения, строить дома любых форм и с любыми элементами в дизайне. Монолитные дома обладают отличными характеристиками прочности. Они очень крепкие и не разрушаются в течение длительного времени, что послужит для вас гарантом стабильности. Монолитные дома имеют отличную шумоизоляцию; при заливке бетона швы и пустоты отсутствуют, что позволяет практически полностью не дать возможность звуку перемещаться через стены.
Строительство монолитных коттеджей включает в себя множество сложных этапов: устройство каркаса из арматуры, с последующей установкой опалубки на нем, заливка бетона, прогрев (в холодное время года), последующий уход за ним и снятие опалубки (распалубка). Как вы понимаете, это довольно дорогой и длительный процесс.
Но благодаря современным технологиям в строительстве из утепленных ребристых железобетонных панелей БЭНПАН и БЭНПАН+ удается избежать этих недостатков, сохраняя все плюсы монолитного строительства. Этого удается достигнуть тем, что железобетонные панели БЭНПАН обладают высокой степенью заводской готовности. Строительство монолитных коттеджей также имеет еще один существенный недостаток, которого лишены железобетонные панели БЭНПАН, – это фактор воздействия погоды, так как все работы с монолитом проводятся на открытом воздухе, в отличие от железобетонных панелей БЭНПАН и БЭНПАН+, производимых на заводе. При этом железобетонные ребристые утепленные панели БЭНПАН обладают всеми достоинствами монолита. Монолитные дома под ключ и проекты, выполненные при использовании железобетонных панелей БЭНПАН, имеют одинаковые низкие цены. Оба материала имеют отличную пожаробезопасность, так как не горят.
| Монолит | БЭНПАН / БЭНПАН+ | |
| Пожаробезопасность | Высокая
Не горит |
Высокая
Не горит |
| Энергоэффективность | Низкая
Используется только в сочетании с другими стеновыми материалами |
Высокая
Выше нормы, экономия до 30% на отопление |
| Экологичность | Средняя
- Высокая
Зависит от используемого сырья |
Высокая
Мы строим детские сады! |
| Скорость строительства | Средняя
Зависит от материала стен. Присутствуют мокрые процессы |
Высокая
Монтаж коробки занимает 4 дня. |
| Срок службы | Железобетон со временем становится только прочнее. Ориентировочно срок службы 100 - 150 лет | |
| Цена | от 12 - 14.000 Руб/кв.м2
Фундамент + коробка дома |
от 9 000 руб/кв.м2
Фундамент + коробка дома |
МОНОЛИТНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ ЗА 2.5 МЕСЯЦА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КОЛЛИЧЕСТВА ЭТАЖЕЙ И ПРИ СВОЕВРЕМЕННОЙ ОПЛАТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.
НЕ КАРКАСНЫЙ ДОМ, НЕ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ, А МОНОЛИТНЫЙ С ОБЛИЦОВОЧНЫМ ФАСАДОМ.
ПРЕДОСТАВИМ ВСЕ СКРЫТЫЕ ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ ЧАСТО СТРОИТЕЛЯМИ В НАШЕЙ СТРАНЕ СКРЫВАЮТСЯ.
ПРОЕКТ-МОЖЕТЕ ВЫБРАТЬ У НАС, ЛИБО ЗАКАЗАТЬ-МЫ ЕГО ОПЛАТИМ.
1. Фундамент - свайно-роствертовый с монолитной плитой перекрытия;
2. Стены и каркас здания (несущие) монолитный железобетон с устройством скрытых колонн и армопояса;
3. Перекрытие – монолитный железобетон 200мм;
4. Кровля - стропильная система, обрешетка, покрытие - кровля;
5. Ввод в дом коммуникаций;
6. Устройство утеплителя;
7. Устройство черновых лестниц и крылец;
8. Монтаж разводки электрической;
8. Финишная отделка наружных стен - клинкерная плитка либо штукатурка;
9. Устройство окон - двойной стандартный стеклопакет;
10. Устройство входной металлической двери;
11. Внутренние перегородки стен- пеноблок, либо двойной гипсокартон;
12. Разработка проекта дома;
13. Работа геодезиста;
14. Оборудование рабочего места для рабочих;
Бетон мелкофракционный на гранитноотсеве марка не ниже В-300
ВЫСОТА ЭТАЖЕЙ 3 МЕТРА.
ЦЕНА ГОТОВОГО ДОМА - 6 346 000 рублей (вместе с материалами)
ЦЕНА ГОТОВОГО ДОМА - 1 848 000 рублей (вместе с материалами)
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ (ВСЕ ИЗ НАШЕГО МАТЕРИАЛА):
Фундамент
Прочные монолитные стены (возможно до пяти этажей)
ПОЛ-СТЯЖКА (ВОЗМОЖНО С ВОДЯННЫМ ПОДОГРЕВОМ)
Внутренние оштукатуренные стены
Электрическая разводка по всему дому
ПОТОЛОК – РОВНАЯ оштукатуренная поверхность
Внешняя фасадная отделка (НА ВАШ ВЫБОР)
Пластиковые стеклопакеты
Финская крыша.
- договор
- гарантия
- качество
Имеется индивидуальная система скидок%
ВОЗМОЖЕН РЕМОНТ ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ ЦЕНА- 5000 руб/м2.
Мы предлагаем четыре варианта строительства монолитного дома.
Монолит-дом (площадь более 200 кв.м.) 20 тыс.руб м.кв
Монолит-хомэ (площадь от 150 до 200 кв.м.) 21 тыс.руб м.кв
Монолит-хомэ классик (площадь от 100 до 150 кв.м.) 22 тыс.руб м.кв
Монолит-хомэ эконом (площадь до 100 кв.м.) 24 тыс.руб м.кв
Стоимость строительства для Вас уже фиксированная, соответственно после заключения с нами договора уже не могут прибавиться:
Накладные расходы
Транспортные расходы
Накладные и транспортные расходы мы берем на себя, независимо от удаленности от МКАД.
Вагончик для проживания (при необходимости)
При отсутствии помещения для рабочих мы привозим вагончик.
Отсутствие воды и электричества на участке
Прописанная в договоре цена на работы
В частном коттеджном строительстве монолитные дома прочно закрепились в нише элитного жилья. Что вполне закономерно, учитывая характеристики таких зданий. Однако не практичностью единой. Прежде всего, эта технология позволяет творить стиль. Позволяет создать нечто большее, чем просто жилой дом.
Разумеется, рождается стиль на кончике карандаша архитектора, в процессе создания проекта монолитного дома. Если заказчик знает, чего хочет, его желания переносятся на «бумагу». Но чаще клиент просто не может сформулировать, как должны выглядеть его пожелания, тогда их архитектурный образ помогает найти специалист. В любом случае, конечный результат будет именно таким, каким его желает видеть заказчик. Это одно из ключевых правил архитектурно-строительной компании Ильи Елисеева, которое неприкосновенно.
Но вернемся к монолитным домам. Почему именно эта технология идеально подходит для строительства комфортного стильного дома? Как быстро и без традиционных для строительной отрасли проблем построить такой дом? Сейчас с этими вопросами разберемся.
Монолит для архитектора - это пластилин, из которого можно слепить все, что находится в пределах разумного. Эта технология позволяет без проблем и лишних ухищрений использовать самые разные архитектурные элементы, а некоторые и вовсе воплотить в здании иной конструкции не получится. И все это замешано на непревзойденной эстетике совершенных линий. Нет швов, нет стыков и вынужденных переходов. Только то, что было задумано. Это и есть главная особенность монолита. Но есть еще и множество других, лежащих в плоскости практичности.
Какими бы не были возможности в плане воплощения идеи, для жилого здания именно комфорт и надежность - первый обязательный пункт. И с этим у монолитных коттеджей все в порядке. Если не углубляться в дебри инженерного дела, а выделить самое простое и главное, то получится следующее:
· выдающиеся прочностные характеристики при сравнительно небольшом весе здания;
· повышенная комфортабельность, благодаря современным видам бетонов с отличными характеристиками теплопроводности;
· продуманные коммуникационные сети и выделенные для них каналы сводят на ноль вероятность проблем с ними;
· идеальные условия для регулировки микроклимата - коробка здания не имеет незапланированных точек соприкосновения с окружающей средой;
· широкие возможности для трансформации интерьера;
· долговечность - одно из непременных качеств монолитного дома.
Необходимо отметить, что все вышеперечисленные свойства справедливы для той технологии, которую практикует строительная компания Ильи Елисеева.
Что касается специфики монолитных зданий, то она вполне закономерно проистекает из технических характеристик. Прежде всего, следует сказать о важности продуманного и взвешенного проекта. Не то чтобы во всех остальных случаях стоит строить «на глазок», но в случае с монолитным домом это очень важно. Должна быть продумана каждая мелочь, а таким вопросам как коммуникации следует уделить повышенное внимание. В частности, любая ошибка в проектировании системы вентиляции или каналов укладки коммуникационных сетей может поставить впоследствии ряд сложно разрешимых проблем. Впрочем, если проектом занимались архитекторы компании Ильи Елисеева, за эту часть можно не волноваться - все будет сделано как следует.
По большому счету, в отношении способа получения проекта никаких различий между монолитными домами и любыми другими не существует. Все так же есть два пути: использовать типовой проект или создать что-то свое. Реализовать первый вариант можно ознакомившись с общедоступными проектами монолитных домов и коттеджей, подобрав наиболее подходящий по духу и конструктивным особенностям. Если что не устраивает, можно попробовать внести в проект изменения. Однако следует учитывать, что далеко не везде это можно сделать. Но вопрос, собственно, не в этом. Зачем пытаться сэкономить на проектировании довольно-таки дорого объекта?
Ответ на этот вопрос дают наши клиенты, в подавляющем своем большинстве предпочитающие создать что-то свое, нежели использовать уже готовые работы. И это самое лучшее со всех точек зрения решение. Во-первых, сама технология позволяет реализовать все, что задумано, без всяких ограничений. Во-вторых, в распоряжении клиента будет высококлассный архитектор, который может интуитивно понять, что нужно и предложить решение. И, наконец, при чем тут вообще экономия? При заказе постройки дома «под ключ», стоимость проекта может оказаться незначительна. Собственно, это не единственный положительный момент в постройке дома с нуля силами одной компании.
Как бы ни важен был проект, и как бы все досконально в нем не было просчитано, очень многое решается на строительной площадке. И тут дело даже не в том, насколько профессиональна строительная организация выполняющая подряд. Хотя это, безусловно, одно из условий хорошего результата. Дело в том, что сложный архитектурный проект оптимально реализовывать в тесной связке с тем, кто работал над его созданием. А в идеале это должна делать одна и та же компания. Компания, которая будет отвечать за все этапы работ. Архитектурно-строительная компания Ильи Елисеева наглядный пример такого подхода.
Мы предлагаем самый надежный, экономичный и оптимальный по срокам вариант: заключение контракта на постройку здания «под ключ»: от создания проекта монолитного коттеджа, до отделочных работ. Это как раз тот случай, когда удобный путь самый короткий и недорогой.
О строительстве монолитных малоэтажных домов сказано отдельно, однако совсем игнорировать эту тему в данном контексте было бы неразумно. И в первую очередь хотелось бы отметить, что технические возможности и квалификация наших строителей позволяет реализовать даже самые невероятные и смелые проекты.
Что касается самого процесса воплощения проекта дома, то монолитное строительство осуществляется в несколько этапов, каждый из которых требует слаженной работы и понимания того, что должно получиться в результате.
Вкратце технология возведения выглядит следующим образом: готовится фундамент с силовым каркасом и иными техническими элементами, после чего собирается опалубка. Мы используем профессиональную съемную опалубку нескольких типов. После того как все готово и проверено несколько раз, заливается бетонная смесь. После достижения необходимой прочности бетона, опалубка снимается.
Чтобы в полной мере оценить изящность и нетривиальность объектов, возведенных нашей компанией с применением технологии монолитного строительства, стоит ознакомиться с наглядными материалами. Например, выше можно найти большое количество выполненных нами проектов монолитных домов в фото в эскизах. Невозможно не заметить сквозящую индивидуальность.
Кроме того, ознакомившись с планировкой домов, убеждаешься в том, что практичность может быть привлекательной и комфортной. Если, конечно, над проектом работал настоящий профессионал, который знал, что именно хотел клиент, и как это нужно было сделать. Вам тоже нужен именно такой проект? Тогда мы ждем вашего звонка.
К проектам
Монолитное строительство коттеджей - одно из направлений деятельности ГК «Фундамент». При помощи этой технологии возводятся здания различных типов: от монолитных каркасов, заполненных газобетонными блоками до полностью монолитных объектов. Снаружи стен создается фасадное покрытие (камень, кирпич, дерево, штукатурка, сайдинг) с теплоизолирующим материалом или же применяется технология с несъемной пенополистироловой опалубкой.
Стоимость строительства коттеджа по монолитной технологии с применением несъемной пенополистироловой опалубки составляет в базовом варианте 19 000 руб. за м2 (с учетом стоимости материалов и работ).
В базовый вариант входят следующие работы и услуги:
Не входят в базовый вариант:
Стоимость работ может быть увеличена в случае:
Сроки возведения зависят от площади и составляют:
Эти сроки могут отличаться в меньшую или большую сторону, в зависимости от архитектурных форм коттеджа.
Коттеджи из монолитного железобетона — долговечные и надежные постройки, стойкие к огню и морозу, влажности, перепадам температур и агрессивному климатическому воздействию. Благодаря высокой жесткости каркаса они не деформируются с годами и вероятность образования трещин в конструкции минимальна. Такие дома, даже самой оригинальной и необычной конфигурации, отличаются исключительными показателями прочности. У них нет ограничений по этажности и сложности архитектурных форм, а срок эксплуатации дольше, чем у кирпичных строений.
Технология возведения домов из монолитного бетона — самая быстрая для капитальных зданий. Она не зависит от сезона и не требует применения тяжелой техники и выполнения трудоемких ручных работ. Монолитный загородный дом отличается высоким уровнем тепло- и шумоизоляции, ведь он практически не имеет швов, а в качестве несъемной опалубки обычно используют пенополистерол и другие современные теплоизоляционные материалы.
Специалисты группы компаний « Арком» также осуществляют строительство монолитно кирпичных домов, несущие конструкции которых изготавливаются из бетона, а ограждающие — из кирпича. Такие коттеджи дают меньшую нагрузку на фундамент, чем кирпичные строения, и предоставляют широкие возможности для перепланировок и реализации дизайнерских решений.
