Оставить заявку
Архитектурный проект – начальная и ключевая часть всего строительства. От того, насколько качественным и профессиональным он будет, зависит не только внешний вид и эстетика здания, но и его комфортабельность. Даже неспециалисту понятно, что от этого документа зависит будущее расположение помещений в доме и функциональные связи между ними, расположение и работоспособность инженерных систем и, наконец, прочность и долговечность всей конструкции.
Поскольку стоимость проекта архитектуры достаточно высока, нередки случаи, когда владельцы участков пытаются сэкономить именно на нем. Для всех очевидна необходимость использования качественных материалов и привлечения профессиональных строителей. В то же время многим кажется, что профессиональный архитектор – роскошь, без которой можно обойтись. На самом деле это далеко не так. Ошибки в проектировании могут иметь серьезные, а порой и трагические последствия. Для составления проектной документации необходимы глубокие знания в разных, порой далеких друг от друга отраслях науки:
Безусловно, это далеко не все. Необходимы навыки работы с программным обеспечением, знание современного рынка строительных материалов и технологий и многое другое. Одним словом, даже будучи опытным строителем, проектирование лучше доверить специалистам.
Еще одним, не столь очевидным, преимуществом качественного проекта является оптимизация сметной стоимости строения и затрат на его эксплуатацию в будущем. Правильное расположение комнат и верный выбор формы и этажности здания позволяют значительно сэкономить площадь, занятую под фактические или «скрытые» коридоры. Это значит, что правильная планировка позволит получить большую площадь комнат при меньшей общей площади здания. В будущем это значительно снизит затраты на отопление. Кроме того, от формы строения и количества наружных стен зависит его энергоэффективность. Чем более «ломанной» будет конструкция, тем большими будут теплопотери. Найти оптимальный баланс между энергоэффективностью и эстетическими предпочтениями заказчика – задача опытного проектировщика. Особенно это актуально при строительстве зданий сложной формы с большим количеством башен и эркеров.
Стоимость проектной документации можно рассчитать следующим образом:
Вид проекта | Пояснение | Площадь дома | ||
---|---|---|---|---|
до 200 м2 | 200-600 м2 | свыше 600 м2 | ||
Эскиз | Эскизный проект дома несёт информацию, какие архитектурные и дизайнерские решения будут применены к проектируемому зданию. | 59 000 р | 79 000 р | 99 000 р |
Паспорт застройщика | Этот пакет включает в себя документацию, запрашиваемую администрацией района для получения разрешения на строительство | 240 р/м2 | 220 р/м2 | 190 р/м2 |
АР | Рабочий проект с архитектурными решениями проектируемого здания | 270 р/м2 | 230 р/м2 | 200 р/м2 |
КР | Рабочая документация по конструктивным решениям | 300 р/м2 | 270 р/м2 | 230 р/м2 |
Полный рабочий проект | Включает в себя всю необходимую документацию по строению, в частности АР, КР и инженерные разделы — ВК и ОВ (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция) | 1000 р/м2 | 920 р/м2 | 810 р/м2 |
Готовый проект должен содержать следующие чертежи:
Таким образом, качественно сделанный архитектурный проект позволяет получить не только красивый и функциональный дом, но и значительно сэкономить во время строительства и при последующей эксплуатации.
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами для консультации
1. Для готовых проектов коттеджей у нас существует два базовых вида комплектации в зависимости от проекта.
Первая, и, она же – основная, необходима для проведения общестроительных работ (строительство коробки здания
) – это архитектурно-строительная часть проекта. Состоит из архитектурных и конструктивных чертежей.
Вторая, и наиболее полная комплектация, так и называется «Полный комплект чертежей». В нее, помимо первой комплектации (архитектурно-строительной части), входят еще три инженерных раздела (разводки коммуникаций по дому): водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, внутреннее электрооборудование (спецификацию чертежей см. ниже).
Все остальное, прилагаемое к проекту
, например, в комплектации «ПРОЕКТ+»
, указанной в прайсе на готовые проекты коттеджей
, является производной от этих двух комплектаций. Т.е. дополнительно, Вы можете заказать паспорт проекта коттеджа
(отдельный альбом формата А4 для местной архитектуры) и копии самого проекта
, если Вам неудобно делать их самостоятельно.
2. Для индивидуального проектирования загородного дома все вышесказанное также действует, за исключением того, что индивидуальное проектирование начинается с создания эскизного проекта архитектурных решений. Эскизный проект в данном случае является отправной точкой проектирования, и, по договоренности с архитектором, некоторые заказчики разрабатывают только эскиз (внешний вид и планировку).
Конструктивные решения (КР)
- Спецификация перемычек
- Спецификация сборных ж/б изделий к ведомости перемычек
- План фундаментных плит на отм. -2.300
- План фундаментных блоков на отм. -2.000
- План фундаментных блоков на отм. -1.700
- План фундаментных блоков на отм. -1.100
- Разрез по фундаментам 3-3.
- Спецификация, ведомость металлических изделий, С-1, пояснения
- План перекрытий на отм. -0.080
- План перекрытий на отм. 2.920
- План перекрытий на отм. 5.920
- Спецификация сборных изделий перекрытий.
- Схемы монолитных поясов
- Лестница.
- План раскладки стропил.
- Разрезы 1-1, 2-2.
- Разрезы 3-3, 4-4, 5-5. Узлы П, М.
- Спецификация. Узел А.
- Разрезы а-а, б-б, спецификация.
Отопление и вентиляция (ОВ)
- Общие данные по проекту (начало)
- ОБщие данные по проекту (окончание)
- Отопление. Вентиляция. План первого этажа
- Отопление. Вентиляция. План второго этажа
- Обогрев полов. Фрагменты планов 1, 2 этажей пом. 6,8,9
- Схема системы отопления. Схемы систем В1-В7
- Спецификация оборудования, изделий и материалов / 3 листа
Внутреннее электрооборудование (ЭО)
- Общие данные по проекту (начало)
- ОБщие данные по проекту (окончание)
- Однолинейная схема электроснабжения
- Розеточная сеть. План первого этажа
- Розеточная сеть. План второго этажа
- Электроосвещение. План первого этажа
- Электроосвещение. План второго этажа
- Спецификация оборудования / 5 листов
На котором нужно построить дом. Если вы начинаете решение этого вопроса с громкой дружеской пирушки, где на салфетках рисуется прообраз будущего здания - поздравляем. Вы в начале процесса, который принято называть архитектурно-строительным проектированием.
Раньше ничего подобного не происходило. Конечно, архитекторы существовали в окружающем пространстве примерно как зубные врачи - когда очень было нужно, они тут же появлялись, но никто и никогда не видел результатов их трудов. Девяностые дали всему миру собственное понимание того, как должна выглядеть «реальная российская архитектура» и заводы по выпуску кирпича работали днём и ночью, отгружая тысячи единиц изделия, которое шло на вывод фигурных башенок и витиеватых помещений для охраны. Все эти задачи и выполняли частные специалисты по архитектурному проектированию домов, которые больше использовали своё воображение и фантазию.
Весь этот праздник непослушания прикладной архитектуры для частных домов соседствовал с «большим стилем» профессиональных архитекторов, которые рисовали эпические , что позволяло публике предполагать, что не всё так плохо в архитектурном королевстве. Но, по-прежнему, архитектор для строительства частного дома, был персонажем из французской комедии про очень воспитанных и очень богатых наследников. Граждане попроще справлялись сами - ученические тетрадки и огрызки карандашей тщательно фиксировали будущее страны, которое становилось реальностью за ближайшим забором коллективного сада через несколько месяцев после начала «проекта».
И вот, наконец, случилось невозможное. Российские путешественники увидели, что не всегда бывает как скворечник, а «а-ля-рюс» в Европе встречается даже реже чем чёрный хлеб в супермаркетах. Очень кстати, архитектурные академии сделали многочисленные выпуски молодых специалистов, у которых в душе тлел огонек чувства прекрасного. Настало время разобраться – что такое архитектурный проект и кто такие архитекторы.
Изысканные архитектурные проекты домов и зданий
Главная задача архитерктора- быть специалистом по эргономике.
Другими словами, есть целый свод правил, где именно должен быть , как именно должна открываться дверь, и почему свет должен падать именно отсюда, а не отсюда. Архитектор всё это творчески переосмысливает и пытается создать помещение, в котором вам будет исключительно удобно и комфортно долгие годы. Конечно, если мы говорим о частном доме, архитектор должен создать, как минимум, не раздражающее всех здание. Вот такие основные задачи стоят перед специалистами, которые занимаются архитектурным проектированием частного дома.
Классическим считается , для чего создают, так называемый, . На нём прослеживается основная идея здания - как оно будет выглядеть, и что будет собой представлять. Но в каждом времени - своя классика, и сейчас всё больше работают по плану, состоящем из двух стадий. Первая, непосредственно, это сам проект здания, вторая стадия - расчёты и рабочая документация для строителей.
Пример самого простого эскизного проекта загородного дома
Таким образом, создаваемый проект:
Более полный эскизный проект загородного дома с планировкой и размерами
Проект подвергают экспертной оценке и утверждают.
Затем создается рабочая документация:
В некоторых случаях, когда архитектурное бюро не сомневается в результате, или проект является «сильно типовым», создают рабочий проект. В этом документе заключены обе стадии. Это позволяет после проверки и утверждения рабочего проекта сразу перейти к строительству.
Это один из главных вопросов, который волнует начинающих заказчиков проектов. В традиционном смысле, и проект дизайна интерьера - это разные работы. Грубо говоря, архитектора волнует площадь остекления, чтобы падало достаточно света на кухонный стол, а художника по интерьерам волнует непосредственно сам стол - как он выглядит и сколько стоит. Но, архитектурные бюро обычно не отказываются, если в сделана отметка о необходимости полной разработки интерьеров.
Во-первых, архитекторы - творческие люди. Любая работа с чем-то, что отличается от расчёта прочности плиты перекрытия в туалете, и требует вдохновения (как минимум), вызывает у архитекторов прилив энергии, и вы можете стать свидетелем действительно оригинальных интерьерных решений, которыми потом сможете гордиться.
Во-вторых, это дополнительные расходы с вашей стороны, что вызывает симпатии к вам, как к заказчику. Но, эти расходы могут обойтись вам значительно дешевле, чем, если бы вы это стали делать сами.
В-третьих, архитекторы работают в среде, где все друг друга знают. Будьте уверены - если в вашем проекте интерьера потребуется наличие специалиста по гобеленам, это будет самый лучший специалист по гобеленам, которого только можно нанять в это время года.
Современная технология приходит на помощь страждущим заказчикам и позволяет с точностью до мельчайших деталей увидеть, как будет выглядеть ваш дом в будущем. Расстановка мебели, подбор отделочных материалов, создание собственного ландшафтного дизайна -3D-визуализации всё под силу.
3d проект загородного дома и прилегающего к нему приусадебного участка
3D технология позволяет не только «покрутить» картинку во всех измерениях, но и заменять части как кубики в конструкторе.
Желательно сразу же подобрать цветовую гамму и внутренний дизайн интерьера будущего дома
Любой дизайнер знает о правиле цветового круга: что, как, и в какой последовательности можно использовать, а что - нет. Другими словами, вы сильно рискуете покрасить спальню в красный, а потом постоянно просыпаться с головной болью (это лишь пример). Объединяя 3D-визуализацию и профессиональную работу дизайнера-колориста, вы получаете мощное оружие, которое позволит вам закончить стройку быстрее и дешевле. Интерьеры, созданные таким методом, будут долго радовать глаз вам и вашим близким.
Архитектурное проектирование позволяет систематизировать работу над обликом будущего дома. Проект потребует некоторых вложений, которые очень быстро окупятся. Он позволит вам не только сократить время стройки и расходы на стройматериалы, но и создать великолепное окружение внутри дома.
Иметь красивый и большой загородный дом мечтают многие. Чтобы мечта стала реальностью, необходим . У современного проекта может быть много архитектурных решений. Ограничений здесь не существует никаких. мечты самостоятельно трудно, не имея опыта. Есть 2 варианта справиться с этой задачей.
Можно обратиться в строительные компании, которые занимаются созданием архитектурных планов. На их основе легко составить себе представление, каким будет будущее строение.
Проект и архитектурный план двухэтажного дома
ПО помогает составить проект с необходимыми объёмно-планировочными решениями для будущего жилища, определить тип конструкции.
Профессиональный комплект необходимых инструментов, предназначенных для архитектурного проектирования, вы найдёте в программе ArchiCAD.
Пример архитектурного плана здания созданного в программе ArchiCAD
Этот продукт подходит для специалистов – архитекторов, строителей и дизайнеров. Программа используется не только для трёхмерного моделирования.
Она представляет собой полный комплекс профессиональных решений. Это значит, что продукт позволяет полностью вести требующуюся документацию.
С программой легко начертить . Предусматривается возможность вести спецификацию материалов или строительно-техническую документацию сооружений.
Продукт был разработан всемирно известной компанией Graphisoft. Он незаменим, когда нужно создать план застройки. Преимущества программы:
Чтобы облегчить работу с ArchiCAD, есть много самоучителей и справочников. При желании можно найти мастер-класс, где подробно объясняют, как сделать чертежи определённого участка застройки. Применение ArchiCAD расширяет возможности для строительства сооружений.
Создание архитектурного плана одноэтажного дома в ArchiCAD
Скачав ПО на свой компьютер, можно практиковаться в установке конструкторской сетки. Проектирование фундамента осуществляется с учётом особенностей сооружений и характеристик участка. ArchiCAD поможет спланировать перекрытие фундамента дома.
При создании проекта дома удобно использовать лёгкую в освоении программу Home&Landscape Design. Мощные инструменты позволяют не только делать чертежи участка или здания, но и выполнять требующиеся расчёты с оценкой затратных материалов.
Этот проектировщик подходит и для новичков и для профессионалов. Специальный инструмент обеспечивает быстрое перетаскивание готового проекта застройки.
Создание архитектурного плана в Home&Landscape Design
Компьютерная программа Total 3D Home не требует от пользователя навыков проектирования. мечты здесь сможет сделать любой новичок. В имеются все необходимые инструменты для создания уникального ландшафтного дизайна участка или жилых сооружений.
Для всех обладателей Total 3D Home Design доступны следующие преимущества:
Используйте современные технологии для создания красивого участка. Если вы привыкли всё делать самостоятельно, тогда протестируйте возможности существующих проектировщиков, чтобы подобрать для себя правильную версию.
Сегодня можно , предметы мебели и бытовую технику. Попробуйте поменять освещение. Поэкспериментируйте с цветовой гаммой стен и потолка. Большинство программ для проектирования являются бесплатными, что позволяет значительно сэкономить на этапе планирования.