Разыскать того, кто качественно достроит , перестроит, восстановит, отремонтирует, – непростая задача. Работа с частными бригадами, которые обычно занимаются подобными вещами, – лотерея, а серьезные строительные компании, дающие гарантии, как правило, не любят браться за столь хлопотные проекты.
К счастью, есть исключения. Например, – всем известный строитель готовых «домов под ключ». Уже 16 лет в компании существует особый отдел, который специализируется на достройке, реконструкции и ремонте. Здесь берутся даже за сложные случаи, в том числе исправляют чужие ошибки, доводят до ума долгострои, преображает старые постройки.
Перед вами несколько ярких примеров того, какие метаморфозы могут произойти с вашим старым домом с помощью «Зодчего».
Эта постройка первоначально задумывалась как гараж, однако потом хозяева решили сделать из неё гостевой дом с гостиной, спальней, кухней, санузлом и гаражом. Специалисты «Зодчего» за месяц надстроили утеплённый мансардный этаж, выполнили работы по монтажу мягкой кровли, отделали внутренние помещения дома вагонкой, а фасад – сайдингом, установили водосточную систему. Дом полностью готов к встрече гостей!
В небольшом деревянном доме выросло несколько поколений одной семьи, и хозяева ни за что не хотели с ним расставаться. Так что рабочие отнеслись к объекту особенно бережно.
Старый сруб сохранили – он стал частью новой конструкции. Начали с того, что полностью переделали кровлю: достроили необходимые части и покрыли металлочерепицей. Затем создали водосточную систему, пристроили открытую террасу и балкон, стены, потолки и перекрытия отделали вагонкой. Родовое гнездо будет жить!
Этот долгострой хозяин приобрёл вместе с земельным участком.
Как только стены отделали блокхаусом, а цокольную часть фундамента – сайдингом, дом преобразился! Изменения коснулись не только внешности. Первый этаж и мансарду утеплили, стены, полы, потолки и перекрытия отделали. Вставили новые окна. Теперь дом не узнать.
Все это лишь малая часть . Отремонтировать, модернизировать или создать заново можно любую часть дома или инженерную систему. Можно, например, утеплить дом, перекрыть крышу, поменять окна, двери и лестницы, провести воду и отопление, сделать перепланировку, построить террасу, веранду, балкон и многое другое.
Какую бы задачу не поставил заказчик «Зодчему», он может быть уверен, что в переделке будут задействованы качественные материалы, в том числе только сухой калиброванный пиломатериал – тот же самый, который используют при строительстве новых домов этой марки. Его изготавливают на собственном производстве из древесины зимней заготовки, которая проходит сушку в конвективных камерах. Благодаря этой процедуре древесина не гниет и сохраняет форму многими десятилетиями. К слову, блокхаус, фальшбрус, вагонка – все пиломатериалы, которые могут пригодиться для переделки, проходят те же этапы обработки.
Словом, у вашего старого дома есть все шансы на долгую, счастливую жизнь!
«Зодчий», Отдел достройки и реконструкции. Контактный номер: 8 (495) 739−89−95
Купить хороший загородный коттедж в состоянии не каждая семья, но их мечта долгое время оставалась просто мечтой. Но в один прекрасный день им выпал счастливый билет…
Супругам предложили купить здание старой и уже частично разрушенной сельской школы. Они с радостью приняли это предложение и взялись за оформление сделки.
У пары ушло три года на то, чтобы получить этот участок, а затем еще два года, чтобы обустроиться.
Вот в каком состоянии был этот дом до переделки.
Уже в ходе ремонта выяснилось, что дом был частично прогнившим и переделывать пришлось практически всё. У пары не было много денег и большую часть работ они произвели своими силами. В строительных работах участвовали все: и родители, и друзья, и близкие знакомые.
Вот как теперь выглядит дом.
А это вид сбоку уже стильного загородного коттеджа.
Во время осмотра школы семья обнаружила там 4 печки, которые впоследствии были разобраны. Из полученных кирпичей первым делом выложили столбы для ворот.
Когда попадаешь в дом, первое, на что обращаешь внимание, - просторная прихожая с высокими потолками.
Обрати внимание на картины. Для их создания использовались преимущественно детские рисунки.
Старшая дочка Марины и Максима занимается в художественной школе и таким образом примерные родители показывают девочке, что они верят в нее и восхищаются ее талантом.
Из оставшегося от старой печи кирпича выложили и небольшой погреб под лестницей. Правда, здесь есть один недочет. После того как там стали хранить яблоки, на запах сбежались мыши, и теперь в этом погребе обитают только консервированные продукты в металлических или стеклянных банках.
Самая большая комната на первом этаже - это, несомненно, гостиная.
Обрати внимание на напольное покрытие - это же настоящий деревянный паркет. Такой пол на сегодняшний день стоит дорого.
На самом деле это старые доски, которые лежали на чердаке более 50 лет, но в умелых руках хозяина дома они превратились вот в такой восхитительный пол.
Очень уютно, не правда ли?
Гостиная этого дома совмещена со столовой.
Мебель в доме либо из IKEA, либо куплена с большими скидками на распродажах.
Камин получился открытого типа, решетку изготовил знакомый кузнец по эскизам хозяина дома.
На домашний декор бюджета не было. Что-то было привезено из старой квартиры, что-то подарено друзьями.
Кухня - это гордость всей семьи. Марина, хозяйка дома, продумала общую концепцию дизайна интерьера и цветовое решение. А Максим по своим же эскизам сделал практически всю мебель.
Стоит обратить внимание на печку. Ее также делал хозяин дома, причем с нуля, а вот роспись печи полностью заслуга детей.
Как тебе такой дизайн кухни?
На первом этаже располагается также спальня хозяев дома.
По-моему, довольно стильно и со вкусом.
В силу того что дети подросли, сейчас семья вновь переехала жить в свою старую квартиру. Ведь возить детей в школу и на разные кружки достаточно сложно, живя в деревне. Но, как только появляется свободное время, семья сразу же приезжает в свой любимый дом.Когда все жили только здесь, это помещение отводилось под кабинет, где частенько работали Максим и Марина.
Сейчас это больше склад, чем кабинет. Ведь сюда приносят всё, что мешает в других комнатах. Помимо всего прочего, это помещение стали использовать в качестве домашней библиотеки.
Гардеробная, которая размещена на втором этаже, тоже чем-то напоминает склад. Здесь хранятся лыжи, санки и другое снаряжение.
На втором этаже можно увидеть и достаточно просторную детскую комнату.
Детям в этой семье повезло, ведь для них создали отдельную игровую комнату. Правда, она периодически выполняет функцию комнаты для уроков, а при случае и дополнительной гостевой.
В этом доме ты не найдешь гламура, изысканной и дорогой мебели, идеального ремонта. Зато всё - от печки и шкафов до мелкого декора - тут пропитано уютом и любовью к каждому уголку, к каждой детали.
Вот так огромное желание, усердный труд, взаимопонимание и чувство стиля помогают осуществить мечту, причем за небольшие деньги.
Игорь Снытко, автор советов по , поделится своим опытом обустройства купленного дома с участком. Игорь — военный пенсионер, служба не прошла бесследно, к сожалению, и в наше время имеются мины… Однако, даже на пенсии он вместе с женой обустраивает дом и участок своими руками.
«Начинать надо с выбора подходящего участка . Вариантов бывает множество. Всё зависит от ваших вкусов и возможностей. Особенно в последнее время люди устали от бешеного ритма жизни в больших городах. Многие стали переселяться в пригороды, в спальные районы, а некоторые нашли «райский уголок» вдали от мегаполиса в деревне или на дачном участке.
Критерии выбора участка для строительства дома или дачи:
Наличие основных коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация).
Имеются ли хорошие подъездные пути.
Удалённость от остановок общественного транспорта (автобус, электричка, маршрутное такси).
Качество грунта на участке (чернозём, глина, песок, каменистый).
Наличие растительности на участке.
Близость леса, реки или озера.
Характер соседей.
Оценив все плюсы и минусы понравившегося участка, можно приступать к планированию работ и составлению примерной сметы расходов.
В 2000 году уволился из армии. Последнее место службы было на самом юге Молдовы. Родители жены умерли и оставили нам дом, построенный в 1959 году в городе Криково, это пригород Кишинёва. Дом выглядел так:
В доме было печное отопление, ветхий туалет был в огороде. Вода, газ и электричество были подведены, но водопровод прорывало еженедельно из-за ветхости. Честно сказать, проблем было выше крыши. В то время в Молдове были большие экономические трудности, денег платили мало, а цены зашкаливали.
Начали с того, что заменили прогнивший деревянный забор у дома более современным. Заборные столбики сложил из котельца (это прочные ракушечные блоки, которые пилятся в криковской шахте). Для пролётов использовал стеновые элементы от сборно-разборного металлического гаража.
Столбики и некоторые участки стены дома оформил плоским диким камнем.
В то же время местные власти провели новый водопровод по нашей улице, подключаться к нему, устанавливать водяной счётчик, делать разводку воды в доме нужно было самому.
В доме каждое помещение требовало значительного ремонта. Пришлось убирать несколько перегородок, прорубать окна и устанавливать современные двери.
Так как в доме не было туалета, начали с него. Как помещение для душевой и туалета использовали бывшую кладовую. В кладовой не было окна, пришлось прорубать в стене и устанавливать пластиковое окно.
Утеплили стены и пол текстурированным пенопластом и уложили керамическую плитку. Часть стены обшил деревянной «вагонкой». Провёл электричество и установил электроболлер и душевую кабинку.
Много пришлось потрудиться для устройства унитаза и вывода канализации. Централизованная канализационная система отсутствовала. Решение нашли оптимальное. Рядом с домом была заглублена металлическая ёмкость объёмом на 3 тонны. Канализацию вывели в эту ёмкость. Ежемесячно приходится вызывать ассенизаторскую машину для откачки отработанной жидкости.
Во всех трёх комнатах и на кухни были деревянные полы. Их не меняли со времён постройки дома. В некоторых местах они прогнили и издавали неприятных запах плесени. Решили везде снять деревянные полы и положить керамическую плитку. Кроме того, стены имели неровности штукатурки и требовали выравнивания, а местами штукатурка была поражена плесенью. Пришлось убирать старую штукатурку, обрабатывать все стены антигрибковыми препаратами и выравнивать новыми слоями раствора.
Две печки в доме решили не демонтировать и использовать как запасной вариант отопления. Установили двухконтурный газовый котёл, он способен давать тепло в дом и обеспечивать горячей водой санузел и кухню. Металлопластиковые трубы системы отопления спрятали в стены, а в спальне устроили тёплый пол.
Пришлось менять полностью электропроводку и нанимать специалистов ля устройства натяжных потолков. Все остальные работы выполнили с женой без посторонней помощи. На все строительные материалы и на работу специалистов по устройству натяжных потолков у нас ушло 5,5 тыс.$. Мы уложились в сумму, которую получили за проданную четырёхкомнатную квартиру по старому месту службы.
На все работы внутри дома у нас ушло 5 лет. Предстояло облагородить двор и огород. Сначала необходимо было построить летний туалет, так как старый почти развалился. Для этого откопал котлован размерами 2*2* и 1,5 метра в глубину. Дно ямы не бетонировал, чтобы жидкость уходила в грунт, а стены выложил красным кирпичом с промежутками в стыках. На верхнюю кромку кладки установил опалубку и залил 10 см. бетона, армировав металлическими прутьями. В перекрытии оставил отверстие для слива из унитаза. По уровню установил дверную коробку и поднял стены из фортана.
Воду и свет провёл по воздуху. Установил унитаз и выложил керамической плиткой пол и часть стен. Навесил дверь. Выложил внешние стены декоративным камнем.
В последствие устроили и «умные» в огороде по Курдюмову. Впереди много планов. Необходимо привести в порядок виноградник, он старый и требует обновления. Хочется сделать тепличку, чтобы получать ранний урожай помидор и огурцов.»
Спасибо большое Игорю за рассказ, как видите, обустройство дома и участка своими руками вполне по силам каждому, было бы желание. Может быть, скоро мы узнаем продолжение истории про воплощение планов в жизнь.
Одна пара из Минска с тремя детьми всерьез задумалась о покупке загородного дома, чтобы каждый член семьи мог чувствовать себя комфортно. Но коттеджи оказались им не по карману. Семья уже было отчаялась, как в одном из поселков им предложили купить здание заброшенной школы . Цена была более чем приемлемой, место очень живописное и недалеко от города.
Лишь после покупки семья выяснила, что здание прогнило. Многое пришлось менять. По словам супругов, во время ремонта они несколько раз хотели забросить всё. Останавливали уже вложенные в дом деньги и мечта. Редакцию «Так Просто!» очень вдохновила эта история, и мы решили рассказать, как сделать чудесный ремонт своими силами практически с нуля.
Чтобы заменить часть фундамента, дом пришлось целиком поднимать домкратами. Максим, глава семьи, заново перекрыл и покрасил крышу, заменил часть досок в стенах. Кирпичи от старых печей пустили на столбы для ворот и постройку погреба. Марина - жена Максима - приводила в порядок участок. Для отделки семья выбрала дешевые доски и обои, тем самым сэкономив деньги на хорошую систему отопления, вентиляцию и водопровод.
Радовало то, что поскольку это старая школа, то комнаты в ней были очень большие и просторные. На первом этаже разместилась гостиная, столовая, кухня, спальня родителей, кабинет, два санузла и кладовая. Гостиную украсил камин, который сделали из разобранной печки. Кроме того, из гостиной есть выход на террасу.
На кухне сложили печку - это не один день кропотливой работы.
Мебель обошлась недорого. Кроме самодельной, брали ее на складе бракованной мебели (сломанная ножка столика, некомплект деталей, царапины и прочее). Она стоила всего 25 % от номинала. Немножко труда и фантазии - никому и в голову не придет, что раньше мебель была с дефектами.
Чердак оборудовали под второй этаж. Хозяева устроили там четыре комнаты. Это спальни для дочерей, гостей и дополнительная комната, которая служит как детской, так и гостевой.
Также на втором этаже оборудовали большую гардеробную, чтобы не загромождать вещами другие комнаты.
Конечно же, какой частный дом без любимого питомца!
