Проектирование и строительство домов

Проектирование и строительство домов

Нормативные документы

Нормы постройки бани на участке довольно многочисленны, и это неспроста: только так можно обеспечить должный уровень безопасности и долговечность всех конструкций здания.

Для того чтобы выбрать оптимальное расположение здания и не нарушить нормы СНиП и требований различных надзорных органов, необходимо ознакомиться с соответствующими нормативными актами или проконсультироваться с компетентными специалистами. Это позволит избежать ошибок и затрат на устранение различных нарушений.

На фото — отступ бани от забора должен составлять 2.5 метра

Если планированием расположения строений на вашем участке занимается проектная организация, то беспокоиться не о чем – все требования и нормы будут выполнены, но если вы делаете все своими руками, то стоит ознакомиться с основными требованиями перед тем, как составить план участка.

Документы, регламентирующие правила постройки бань на участке

Как известно, как на жилом, так и на садовом участке расстояния между зданиями должны соответствовать требованиям, которые регулируются следующими документами:

  • СНиП 30-02-97 , в котором указана полная информация по основным правилам планировки и застройки садовых и приусадебных участков. Это основной документ, который необходимо изучить каждому застройщику самым тщательным образом.
  • СП 11-106-97 – этот нормативный акт поможет вам создать проект застройки участка, который будет соответствовать всем основным нормам, что избавит от переделок и доработок в дальнейшем. Кроме того, изучив данный акт вы будете знать все тонкости процедуры согласования и утверждения – куда обратиться, что предоставить и как ускорить процесс.

Давайте рассмотрим основные требования подробнее.

Пожарная безопасность – основные требования

Следует неукоснительно соблюдать нормы пожарной безопасности при строительстве бани, ведь любые нарушения могут привести к возникновению пожара в помещении.

В первую очередь следует позаботиться о безопасности печи, так как это по умолчанию самая ответственная часть бани. Стенки печи не должны нагреваться до температуры, превышающей 120 градусов.

Все стены строения, смежные с печью должны быть дополнительно защищены от высоких температур с помощью нескольких способов:

  • Штукатурка цементным раствором по металлической сетке.
  • Лист оцинкованной жести поверх умеренно огнестойких поверхностей.
  • Вся площадь соприкосновения стен из дерева обязательно должна быть закрыта асбокартоном.

Перед топкой на полу должен быть прикреплен лист жести размером не меньше чем 50*70. Большое внимание уделяется и дымоходам, которые должны иметь разделки в местах прохода через перекрытия и отступки при близком расположении горящих конструкций.

Кроме того, примыкание дымохода к потолку лучше всего дополнительно защитить песчаной ловушкой по периметру на расстоянии примерно 70 см. Это защитит строение от искр при возникновении трещин в дымоходе.

Совет: дымоход – самое опасное место в строении, поэтому после окончания работ разумно пригласить грамотного специалиста, который проинспектирует качество конструкций. Это позволит быть уверенным в безопасности дымохода.

Противопожарные нормы запрещают использовать в качестве дымохода в в силу их опасности и высокой температуры поверхности. Исключение составляют трубы коаксиальной системы, то есть внутри большой трубы находится труба поменьше, а пространство между ними заполнено огнестойким теплоизолирующим материалом (чаще всего это каменная вата).

Излишне напоминать, что во всех банях должны быть оборудованы пожарные щиты или как минимум должны иметься огнетушители.

Где следует располагать баню

Существуют определенные нормы постройки бани на земельном участке, соблюдение которых регулируется нормативными актами. Нарушение этих положений крайне нежелательно и может повлечь самые жесткие санкции от надзорных органов.

Так, существуют следующие нормы строительства бани от забора:

  • Согласно нормам расстояние должно составлять не менее 3 метров, это связано с особенностями отведения сточных вод из здания. Оптимальное решение – отдельный сток или сточная канава, в этом случае расстояние до забора можно уменьшить до 2.5 метров.
  • Любые отклонения от норм должны согласовываться между соседями в письменной форме, для избегания проблем в дальнейшем при смене собственника имущества.
  • В любом случае, расстояние до забора не должно быть меньше 1 метра, это минимально допустимое расстояние необходимо соблюдать.


Кроме расстояния до забора существуют и другие нормы расположения бани на участке:

  • Расстояние от жилого дома до помещения бани должно быть не менее 8 метров.
  • От колодца до банного строения должно быть расстояние не менее 12 метров.
  • Если баня располагается на дачном или садовом участке, то до границ соседнего участка должно быть не менее 8 метров.

Санитарные требования при возведении и эксплуатации бани

Как известно, санитарные нормы для бань затрагивают в основном общественные заведения, в то время как сооружения для личного пользования затрагиваются гораздо меньше, что зачастую приводит к нарушению различных норм и правил, которые влияют на качество отдыха и безопасность эксплуатации.


Что нужно предусмотреть в процессе строительства

  • Инструкция для общественной , это не менее важно и в небольших строениях, ведь от этого напрямую зависит долговечность конструкций и качество их просушки. Кроме того, затхлый воздух не располагает к хорошему отдыху в парилке.
  • Устройство качественного стока также немаловажно, недочеты могут привести к возникновению грибка и размножению различных болезнетворных бактерий.

Совет: не стоит экономить на материалах для теплоизоляции парилки, от них напрямую зависит долговечность строения и качество вентиляции. Низкая цена утеплителя – первый показатель его низкого качества.

Почему соблюдение санитарных и строительных норм так важно

При строительстве в первую очередь необходимо учесть все особенности проекта. Стоит понимать, что соблюдение всех норм призвано обеспечить максимальный уровень безопасности в процессе эксплуатации, а также обеспечение наилучшего качества отдыха. Любые отклонения способны снизить пользу банных процедур и сделать пребывание в парилке опасным.

Вывод

Изучив указанные в статье нормативные акты и применив на практике все вышеописанные требования, вы без труда справитесь как с проектированием, так и с утомительным процессом согласования и утверждения проекта. Только после этого вы можете приступить непосредственно к строительным работам ().

Видео в этой статье поможет еще лучше разобраться в данном вопросе.

Обеспечение пожаробезопасности на строительных объектах должно быть комплексным и непрерывным. Требуется как наличие специальных средств пожаротушения, так и соблюдение правил техники безопасности всеми сотрудниками, круглосуточная связь с местным отделением пожарной охраны. Ответственность за несет руководитель строительства объекта.


Вопросы пожарной безопасности строительства настолько важны, что их решение нельзя пускать на самотек. Руководителю стройки необходимо изучить требования следующих нормативных документов:

  • Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
  • Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
  • Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390 «О противопожарном режиме» («Правила противопожарного режима в Российской Федерации», глава XV «Строительно-монтажные и реставрационные работы»);
  • Постановление Госстроя РФ от 23 июля 2001 г. № 80 «О принятии строительных норм и правил Российской Федерации «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. СНиП 12-03-2001» (пункт 6.5. «Обеспечение пожаробезопасности»).

Требования к пожарной безопасности строительной площадки объекта

Строительная площадка - место повышенной пожарной опасности. На стройплощадках ведутся огневые, сварочные, покрасочные работы, постоянно присутствуют различные горючие жидкости и легковоспламеняющиеся материалы. При возникновении пожара ущерб может быть нанесен не только строящемуся объекту, но и соседним зданиям и сооружениям. Поэтому при работе на строительных площадках приходится соблюдать целый ряд требований.


Необходим постоянный контроль над состоянием стройплощадки и прилегающих зон, включающий проверку наличия средств для обеспечения электро- и пожаробезопасности и ревизию первичных средств пожаротушения.


Руководитель строительства должен следить за организацией своевременной очистки стройплощадок от пустой тары, горючих отходов, мусора, сухой травы и листьев. При этом недопустимо сжигать указанные отходы ближе чем в 50 м от стройплощадки. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями запрещено использовать не по прямому назначению: складировать материалы и оборудование, ставить транспорт, разводить костры.

Требования к обеспечению пожарной безопасности в процессе строительства

Процесс обеспечения пожаробезопасности на стройке требует постоянного внимания со стороны ответственных лиц и рядовых сотрудников, а также соблюдения ряда требований безопасности. Так, для допуска к работам на строительной площадке, каждый сотрудник должен пройти противопожарный инструктаж. Необходимо соблюдать технику пожарной безопасности при огнеопасных работах: сварке, пайке, работе с лакокрасочными материалами и другими горючими веществами. Помещения и рабочие зоны, подверженные появлению пожаро- взрывоопасных паров, а также предполагающие проведение огневых работ, должны хорошо вентилироваться. Оборудование для огневых работ должно быть исправным, в противном случае его использование недопустимо. На проведение огневых работ руководителем организации или другим лицом, ответственным за пожарную безопасность, выписывается наряд-допуск.

Средства обеспечения пожарной безопасности на строительном объекте

Чтобы защитить людей, материалы, оборудование, технику и строительный объект от пожара, необходимо выполнить следующие требования:

  • Исправное водоснабжение от пожарных гидрантов на водопроводной сети или из резервуаров (водоемов).
  • При наличии естественных источников воды, требуется обустройство подъездов и пирсов для пожарных автомобилей. В зимнее время потребуются «незамерзающие» проруби.
  • Направление на пожарные гидранты, резервуары и водоемы должно быть задано с помощью световых или флуоресцентных указателей.
  • и автоматические системы пожаротушения монтируются параллельно с возведением объекта.
  • В строящихся, временных и подсобных зданиях и сооружениях должны быть исправные , которые в зимнее время следует хранить в утепленных помещениях на расстоянии не более 50 м друг от друга. Утепленные помещения также требуются под размещение пожарных и пожарной техники.
  • Если проект предусматривает наличие пожарных депо, они возводятся в первую очередь и не используются под другие нужды.
  • Требуется оснащение помещений , которая должна поддерживаться в работоспособном состоянии.
  • Сигнал выводится на фасад сооружения.
  • На стройке необходимо иметь средства связи для обеспечения круглосуточного вызова пожарных частей.

Готова предоставить услуги по оснащению стройплощадок и строящихся объектов средствами пожарной безопасности, а также проконсультировать заказчика по любым вопросам, связанным с обеспечением защиты стройки от пожара.

Пожарная безопасность в строительстве

Пожары приносят значительный материальный ущерб, а в ряде случаев сопровождаются гибелью людей, т.к. опасными факторами пожара являются: повышенная температура воздуха и предметов; повышенное тепловое излучение факела горения, «огненного шара»; токсичные продукты горения, дым; пониженная концентрация кислорода; повышенные давления при взрыве; падающие или разлетающиеся обломки, фрагменты поврежденных и разрушенных зданий, сооружений . Температура газов в зоне горения, может достигать 1300 °С.


Пожарная безопасность характеризует такое состояние объекта, при котором с нормативной вероятностью должна быть исключена возможность возникновения и развития пожара, воздействие на людей его опасных факторов, а также обеспечена защита материальных ценностей от уничтожения огнём. Т.е. пожарная безопасность обеспечивается предотвращением пожаров и пожарной защитой.


Предотвращение пожара достигается исключением образования горючей среды и источников зажигания, а также поддержанием параметров среды в пределах, исключающих горение. Предотвращение образования источников зажигания достигается следующими мероприятиями: соответствующим исполнением, применением и режимом эксплуатации машин и механизмов; устройством молниезащиты зданий и сооружений; ликвидацией условий для самовозгорания; регламентацией допустимой температуры и энергии искрового разряда и др.


Пожарная защита реализуется следующими мероприятиями: применением негорючих и трудногорючих веществ и материалов, ограничением количества горючих веществ, ограничением распространения пожара, применением средств пожаротушения, регламентацией пределов огнестойкости; созданием условий для эвакуации людей, а также применением противодымной защиты, пожарной сигнализации и др.


Пожары могут возникнуть в результате следующих причин.


1. Неосторожное обращение с огнем. Это наиболее распространенная причина. К ней относятся пожары от непогашенных окурков, спичек и костров, незатушенных углей, использования бензина и керосина для растопки и др.

2. Нарушение правил монтажа и эксплуатации электрооборудования. Это в основном пожары и взрывы от короткого замыкания в электрической цепи или перегрузки.

3. Неисправность оборудования и нарушение технологического процесса. Например, сушка деревянных элементов зданий открытым огнем.

4. Проведение сварочных работ, которые сопровождаются образованием искр.

5. Самовозгорание промасленной ветоши, тряпок и даже металлической стружки.


Как и в других отраслях, в строительстве должны соблюдаться как общие, так и свои специфические требования по обеспечению пожарной безопасности.


При планировке стройплощадки необходимо обеспечить беспрепятственный подъезд и маневрирование пожарной техники. Каждая строительная площадка должна иметь выезд на дороги общего пользования. На самой площадке устраивают свободные проезды с дорожным полотном из твердого покрытия. От этих проездов должны быть предусмотрены подъезды к строящимся объектам. Причем этих подъездов должно быть не менее двух. За подъездами следят, чтобы они всегда были свободными, исправными и освещенными. Предельное максимальное расстояние строящегося здания от дороги допускается 25 м.


Располагать жилые здания и общежития на территории строительства противопожарные правила запрещают.


Временные сооружения и склады располагают на строительной площадке так, чтобы пожар, возникший на одном из этих объектов, не мог перекинуться на соседние объекты. Поэтому правила предусматривают минимальное расстояние между этими объектами, называемыми пожарными разрывами. Наименьшая величина разрывов, предусмотренная нормами, зависит от огнестойкости зданий и сооружений. Минимальный разрыв между зданиями с малой огнестойкостью равен 20 м, а с большой - 10 м. На строительной площадке нельзя хранить более 5 м легковоспламеняющихся жидкостей и 25 м горючих жидкостей. Эти жидкости следует размещать в подземных или полуподвальных помещениях.


Склады лесоматериалов представляют значительную опасность в пожарном отношении. Поэтому их размещают не ближе 15 м от зданий. С территории складов систематически убирают сухую траву, щепки, кору и другие горючие отходы. Эта отходы хранят на специально отведенной площадке, располагаемой не ближе 50 м от склада. По мере накопления отходов их либо утилизируют, либо увозят на свалку.


Особенно опасны в пожарном отношении баллоны с горючими газами. Их надо хранить в отдельных, запирающихся на замок зданиях и сооружениях. Баллоны с разными газами следует хранить в разных помещениях. Карбид кальция разрешается хранить только в герметически закрытых бочках (барабанах). Эти барабаны можно размещать в сухих, неотапливаемых помещениях с естественной вентиляцией. Максимальное количество карбида кальция не должно превышать 5 т. В случае превышения этой величины необходимы дополнительные меры безопасности: здание должно быть I или II степени огнестойкости с разделением его на отсеки несгораемыми стенами, в каждом отсеке хранят не более 5 т карбида кальция. В подвалах и землянках хранить карбид кальция запрещается, так как в такие помещения легко проникает вода и влага, которые при взаимодействии с карбидом кальция могут привести к взрыву и пожару.


При попадании воды в негашеную известь происходит бурная реакция с выделением большого количества тепла, в результате чего резко повышается температура и возможны загорания. Поэтому такую известь хранят в закрытых сараях с крышей, не пропускающей атмосферные осадки. Если хранение производится в штабелях, то расстояние от них до стенок сарая должно быть не менее 20 см.


Курить, разводить костры, разогревать битум, выполнять электрогазосварочные и другие огневые работы можно только в специально отведенных местах. После окончания смены с рабочих мест убирают в отведенное место опилки, стружки, щепки и др. горючие отходы.


Для освещения складов с горючими и легковоспламеняющимися веществами, с красками и лаками следует пользоваться только светильниками во взрывобезопасном исполнении . Запрещается пользоваться открытым огнем, керосиновыми лампами и обычными переносными лампами.


По периметру лесов через каждые 40 м устанавливают стремянки для того, чтобы во время пожара можно было быстро эвакуировать работающих. В противопожарном отношении металлические леса эффективнее деревянных.


При строительстве многоэтажных зданий, для быстрой эвакуации людей в случае пожара необходимо все лестничные марши, перила и постоянные перекрытия устанавливать одновременно с возведением этажа. В целях ликвидации сквозняков и тяги во время пожара следует при возведении этажа сразу же устанавливать двери и окна, которые должны быть закрыты.


Пожар - это неконтролируемое горение, для возникновения которого необходимо: наличие горючего вещества и окислителя (обычно кислород воздуха) в соотношении достаточном для поддержания реакции горения; наличие источника зажигания, имеющего определённую энергию .


Процесс горения прекращается, если:


1) очаг горения изолируется от воздуха;

2) концентрация кислорода снижается до предельного значения (для большинства веществ до 12-15 %);

3) горящие вещества охлаждаются ниже температур самовоспламенения, воспламенения;

4) осуществляется интенсивное ингибирование (торможение скорости химической реакции в пламени) и в некоторых других случаях.


Вещества, нарушающие условия горения, называют огнегасительными. Их применяют для тушения пожаров. Основными огнегасительными веществами являются вода, водные растворы, водяной пар, пена, углекислота, инертные газы, галоидированные углеводороды, сжатый воздух, порошки, песок, земля.


Вода обладает высокой теплоемкостью и теплотой парообразования: 1 л воды при испарении поглощает из зоны горения более 2,5 кДж тепла, образуя при этом около 1700 л пара. Огнегасительный эффект воды достигается охлаждающим действием и снижением концентрации кислорода за счет парообразования. Вода используется в виде компактных и распыленных струй (размер капель более 100 мкм), а также в тонкораспыленном состоянии (размер капель менее 100 мкм). При добавлении к воде 0,2-0,4 % поверхностно-активных веществ (сульфонатов, синтолов, пенообразователей ПО-1 и др.) огнегасительный эффект повышается, что позволяет в 2-2,5 раза снизить расход воды и сократить время тушения.


Водные эмульсии галоидированных углеводородов обладают дополнительным огнегасительный эффектом за счет ингибирующего действия галоидоуглеводородов.


Однако следует помнить, что не всякие вещества можно тушить водой. Существуют вещества, которые вступают с ней в реакцию и способствуют развитию пожара. В качестве примера можно привести карбид кальция. Он при соединении с водой выделяет ацетилен, который горит и взрывается. Нельзя также тушить водой легковоспламеняющиеся и горючие жидкости (бензин, керосин и др.), так как образующаяся на поверхности воды пленка горит. Применять воду для тушения пожаров объектов, оборудование которых находится под напряжением запрещено. Вода является проводником электрического тока и может создать условия, при которых человек оказывается под напряжением.


Песок и другие инертные порошки препятствуют доступу воздуха в очаг пожара и тушат его.


Основные строительные объекты, временные сооружения и склады должны быть обеспечены первичными средствами пожаротушения - огнетушителями, гидропомпами (небольшие поршневые насосы), ведрами, бочками с водой, лопатами, ящиками с песком, асбестовыми полотнами, войлочными матами, кошмами, ломами, пилами, топорами . Они рассчитаны для тушения пожаров местными силами до прибытия профессиональной пожарной команды. Количество и вид этих средств определяется нормами в зависимости от степени пожарной опасности объекта и его площади.


Каждый боец должен пройти противопожарный инструктаж и уметь пользоваться перечисленными средствами пожаротушения, соблюдать противопожарный режим, установленный на стройплощадке, в организации.

Во время проведения строительных работ закладывается основа пожарной безопасности здания. Эти мероприятия понижают вероятность возгорания, а также минимизируют его последствия.

Пожарные нормы при строительстве дома регламентируются следующими документами:

  • Федеральный закон №123-ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008г;
  • СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» от 01.01.1998г. введенный 01.01.1998 Госстроем России;
  • НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома.Противопожарные требования» — нормы безопасности, разработаны Главным управлением Государственной противопожарной службой МВД России.

Настоятельно советую вам вам ознакомиться с этими материалами, чтобы иметь представления что такое пожарные нормы. Еще лучше проконсультировать со специалистом и уточнить нюансы именно вашего дома.

Ниже приведены основные пожарные нормы из нормативных документов выше перечисленных.

Нормы расположении дома на участке

  • Отступ от границы участка 3 и более метров;
  • 6 метров между соседними дома с учетом того, что сооружения построенные из не сгораемых материалов;
  • 8 метров — если строения возведены из не сгораемых материалов, но покрыты сгораемой кровлей;
  • 10 метров — построенные из трудносгораемых материалов, но покрыты сгораемой крышей;
  • 15 метров — расстояние между полностью сгораемыми дома.

Материалы для строительства



Для возведения своего частного дома советую вам использовать не воспламеняющиеся материалы или трудно воспламеняющиеся. К ним относятся:

  • кирпич;
  • бетон;
  • керамобетон;
  • газобетон;
  • керамический камень и т.п.

После пожара только газобетон сохраняет нормальный вид и не теряет свойств. Самые опасные при пожаре каркасные дома из-за выделения едкого дыма.

Повысить пожарную безопасность поможет отделка перекрытий защитным слоем теплоизоляции из минеральной ваты и скрытой гипсокартоном.

Часто в строительстве для перекрытий используется металлические конструкции, считается что металл более огнеустойчивый. Это так только если он защищен базальтовой ватой, иначе, при пожаре металлоконструкции теряют свою прочность быстрее чем перекрытия из массива, увеличивая риск обвала конструкции.

Для защиты деревянных зданий используйте специальные противопожарные пропитки. Они снижают скорость воспламенения дерева, но не могут защитить от горения.

Уязвимые места способствующие пожару

Электрическая сеть. Электричество начинается с ввода его в строение. Это критическое место особенно в деревянных зданиях, начинает искрить воздушный ввод, ну а потом возгорание. Причина появления искр, изнашивается изоляция во время трения проводов друг об друга или об элементы строения. Чтобы обезопасить строение на стадии подведения электричества требуется установка ограничителя перенапряжения и противопожарного УЗО.



Имейте ввиду, что непрофессионалы очень не любят устанавливать такие приборы, и могут отговаривать вас от этого всякими доводам. Почему? При не правильной или плохо смонтированной проводке Узо постоянно срабатывает и этим «электрикам» постоянно приходиться искать причины срабатывания.

Пожарные нормы при строительстве предполагают установку еще одного Узо сразу после счетчика в доме. Ну и не нужно напоминать, что электрическая сеть должна быть сделана согласно правил технической эксплуатации. Самая безопасная схема системы электричества — это разветвленная схема с УЗО и автоматами на каждую группу (свет одной комнаты, свет другой комнаты, розетки одной комнаты, розетки другой комнаты, свет в кухне, розетки в кухне и т.д.)

В соответствии с пожарными нормами при строительстве, в России запрещены скрытые проводки в деревянных постройках.

Защита от молний и импульсных перенапряжении предполагает установку устройств прерывающих подачу тока в дом и уводящего избыток в землю — то есть заземление. Не забывайте об этом.

Нормы при установке газового оборудования



Внимания! В доме никогда не должны присутствовать газовые баллоны, даже в самых модных системах отопления. Баллон должен располагаться за его пределами, в СТАЛЬНОМ (не металлическом) шкафу с надежным замком, заземлением и вентиляцией.

Прокладывание газовых труб и установку газового оборудования доверяйте только профессионалам.

В здании обязательно должны быть рабочие огнетушители.

Это основные пожарные нормы при строительстве дома. Нормы при возведении печей и каминов, саун и бань, дымоходов и т.д. Будут рассмотрены в отдельных статьях.