Проекты домов с плоской крышей в последнее время во всем мире становятся популярней. Некоторые экземпляры домов можно смело называть шедеврами архитектуры. У нас в стране, это направление все еще развивается, поэтому,выбирая такое решение для строительства, вы становитесь обладателем эксклюзивного современного дома.
Дома с плоской крышей выглядят эффектно, а также наделены рядом преимуществ:
Несмотря на свою кажущуюся простоту, прочность дома будет достигнута лишь при тщательном проведении необходимых расчетов, особенно это касается обеспечения достаточного уровня гидроизоляции и отвода воды, в случае ошибки, конструкция может произойти обрушение конструкции. Именно поэтому для проектирования и строительства домов с плоской крышей, необходимо обращаться к специалистам, обладающим достаточным опытом и соблюдающим требуемые строительные нормы и стандарты.
В нашем каталоге представлено множество готовых проектов домов с плоской крышей. Используя удобный фильтр, вы найдете различные дома по площади, этажности и материалу исполнения (кирпичные, газобетонные, каркасные) с фото и ценой на строительство.
Если в каталоге никакой проект коттеджа не подошел, мы с радостью разработаем индивидуальный проект для вас, где учтем и реализуем все ваши пожелания.
Сотрудничая с компанией Villaexpert, вы можете быть уверены, что строительство дома с плоской крышей под ключ будет проведено на высшем уровне и по умеренной цене, а проект дома вы получите в подарок.
» воспринималось крайне негативно – сказывалось наследие советского строительства, когда из-за нарушения технологий, низкого качества материалов и выполнения работ плоские кровли многоэтажек начинали течь уже через пару лет.
Поэтому в частном домостроительстве преимущество отдавалось скатным или шатровым кровлям. Ситуация изменились с появлением современных технологий и кровельных материалов, которые позволили обеспечить долговечную и надежную гидроизоляцию кровли дома с плоской крышей.
Основной причиной роста популярности ровной кровли стала популярность современных дизайнерских течений - проект дома хай-тек с плоской крышей позволяет добиться соответствия экстерьера и интерьера здания особенностям стиля. Еще плоская кровля часто используется в модерне и минимализме.
Впрочем, кроме эффектного вида и визуальной привлекательности, она имеет ряд и других преимуществ:
Достаточно спорный вопрос – стоимость установки плоской кровли. С одной стороны – площадь такой крыши значительно меньше, чем у скатной, а, значит, потребуется меньше кровельных материалов. Да и сами кровельные материалы, используемые для устройства плоской крыши, стоят дешевле.
Но, с другой стороны, использование железобетонных перекрытий (в большинстве случаев, особенно – при создании эксплуатируемой крыши) создает значительную нагрузку, требующую усиления фундамента и несущих стен, особенно если это проекты двухэтажных домов с плоской крышей. Что при экономии средств на устройство крыши приводит к общему увеличению сметы строительства.
Неоднозначным остается и вопрос о снеге, накапливающемся в течение зимы на плоской крыше. Одни специалисты склонны считать это момент положительным – снег выступает в роли дополнительного слоя теплоизолятора, тем самым снижая теплопотери. Другие утверждают, что снег увеличивает нагрузку на несущие элементы (а, значит, это должно быть предусмотрено в проекте), а его последующее таяние может спровоцировать нарушение герметичности и протекание кровли.
Проекты домов и коттеджей с плоской крышей могут иметь различные виды кровли:
Постоянно растущая стоимость современного жилья вынуждает максимально эффективно использовать всю имеющуюся площадь, и в этом помогут проекты домов с плоской эксплуатируемой крышей. Фактически, если рассматривать проекты одноэтажных домов с плоской крышей, хозяева получают в распоряжение дополнительный «сезонный» этаж, что дает возможность, например, отказаться от веранды , тем самым высвободив дополнительную площадь на участке.
Декоративный сад на плоской крыше
Ещё с самого начала строительства в 2012 году мне постоянно твердили о том, что плоская кровля не для нашего климата (а для какого?), что она обязательно протечет (почему?), да и вообще с такой кровлей дом похож на трансформаторную будку (бедные европейцы, им приходится жить в трансформаторных будках).
Но чаще всего мне пытались доказать, что с плоской кровли нужно постоянно убирать снег (интересно, зачем?). Конечно, если кто хочет - можете убирать, никто не запрещает. Но на домах с плоской кровлей нет необходимости убирать снег. Например, сейчас у меня на кровле находится снежный покров толщиной более 80 сантиметров! И где-то там под снегом спряталась .
2. Снег на кровле это дополнительный и совершенно бесплатный утеплитель.
Кстати, как оказалось, многие не знают, что плоская кровля это не плоскость в прямом понимании, а поверхность с уклоном примерно 2-4 градуса (на самом деле кровля считается плоской, если угол её наклона составляет от 2 до 20 градусов). И на любой плоской кровле обязательно есть водосток. Правильнее для плоской кровли делать внутренний водосток, но можно обойтись и классическим внешним. На момент начала строительства у меня не было достаточных знаний, чтобы спроектировать и реализовать внутренний водосток, поэтому я сделал внешний. Преимущество внутреннего водостока в отсутствии труб на фасаде.
3. Лето 2013 года, только что сделанная . Плоская кровля существенно дешевле, чем любая скатная (как минимум потому, что её площадь в среднем в 1,5 раза меньше, чем у скатной). С ней нет потери площади и такого бесполезного места в доме, как чердак. Её проще и легче утеплить - всё находится в одной плоскости.
Напомню конструкцию пирога моей кровли (снизу вверх):
1. Сборно-монолитное перекрытие с заполнением газобетонными блоками - 250 мм;
2. Утепление с помощью экструзионного пенополистирола - 150 мм;
3. Утепление и создание уклона с помощью клиновидных плит экструзионного пенополистиола - 0-150 мм;
4. Цементная стяжка - 50 мм;
5. Двухслойная наплавляемая гидроизоляция (верхний слой с посыпкой).
4. Еще один огромный плюс плоской кровли - ей не страшен ураган. Посмотрите хроники ураганов и как легко срывает покрытие и ломает стропильную систему на классических скатных кровлях.
5. Летом 2016 года я закончил все остальные работы по благоустройству прилегающей территории и решил сделать .
6. Кстати, если кто не знает, то любое бетонное перекрытие по умолчанию имеет несущую способность не менее 400 кг на квадратный метр (обычно 600-800 кг/м2). В то время, как снеговая нагрузка для Московской области составляет всего 180 кг на квадратный метр. Это максимальная расчетная снеговая нагрузка, которая в реальности редко когда достигается, но очевидно, что у любого перекрытия есть огромный запас по несущей способности.
7. Еще одно важное преимущество плоской кровли в том, что она имеет полностью герметичные швы. В то время как на скатной кровле швы не герметичны и в случае, если скатную кровлю завалит снегом и он начнёт таять снизу (из-за недостаточного утепления) - скатная кровля будет протекать (в особенности в месте стыка двух скатов - ендовах). Посмотрите на соседние дома со скатными кровлями - удивительно, на них тоже лежит снег!
Почему же не протекает плоская кровля, сделанная по технологии? Всё очень просто. Потому, что она утеплена!
Именно утепление определяет долговечность кровли. Известно, что на кровлю приходится в среднем 40% теплопотерь всего здания. Если кровля не утеплена, или утеплена недостаточно хорошо, то тепло будет подниматься вверх, а снег лежащий на верхнем кровельном ковре таять. При наступлении заморозков подтаявший снег будет снова замерзать, а при замерзании, как известно, вода расширяется в объеме. Эти многочисленные циклы оттаивания-замерзания в конечном итоге разорвут гидроизоляцию (через 2-3 года) и плоская кровля начнёт протекать.
8. В прошлом веке при строительстве домов не задумывались об энергоэффективности и экономии энергоресурсов, поэтому и теплоизоляцию кровли обычно не делали. Это приводило к тому, что гидроизоляция кровли постоянно разрушалась и кровля протекала.
Если же кровля качественно утеплена, то у неё остается всего один «враг» - солнце и его ультрафиолетовое излучение. Но для защиты от этого и используется гидроизоляция с посылкой, либо со специальными добавками (в случае использования ). А самый эффективный способ защитить гидроизоляцию от разрушающего ультрафиолетового излучения - сделать на кровле газон, засыпать гальку или уложить плитку. Кстати, более перспективной гидроизоляцией на сегодняшний день является полимерная мембрана.
По эксплуатации плоская кровля еще проще, чем скатная. С плоской кровли вам никогда не упадёт на голову снег и не оторвет водосточные желобы. Снег чистить не нужно, а при наличии газона нет необходимости следить за чистотой водосточных желобов (вся вода фильтуется через геотекстиль и они не забьются упавшими листьями).
Поэтому плоская кровля это самый разумный вариант кровли, в особенности для дома из . Главное не нарушать технологию и не экономить на утеплении.
А чистить снег с плоской кровли не только бесполезно, но и вредно - можно случайно порвать острым краем лопаты гидроизоляцию и кровля начнёт протекать.
Со всеми репортажами посвящёнными строительству загородного дома своими руками в хронологическом порядке можно ознакомиться .
Плоские крыши используются как в многоэтажной, так и в малоэтажной городской застройке. Они позволяют экономить на пиломатериалах, поскольку при их обустройстве не требуется громоздкая стропильная система, а монтаж утеплителя и кровельного покрытия осуществляется на плите перекрытия верхнего этажа. Для водоотведения на плоской крыше создаётся уклон, по которому избыточная влага стекает в трубы внутренней водосточной системы. В загородном строительстве также используются плоские кровли и на некоторых из них монтируется эксплуатируемая конструкция. Мы расскажем вам об особенностях планировки таких домов, рассмотрим некоторые варианты их обустройства и эксплуатации.
Для климата средней полосы дома с плоской крышей не являются самым популярным выбором, но в то же время необычный дизайн находит поклонников, а возможность оборудовать на кровле зону отдыха делает привлекательными проекты такого рода. Здания с плоскими эксплуатируемыми кровлями имеют свои достоинства и недостатки и используются в районах с умеренным снегообразованием и относительно мягким климатом . К достоинствам следует отнести:
Плоские крыши имеют и некоторые недостатки, а именно:
Проектирование и обустройство плоских крыш ведётся на основе стандарта СО 002–02495342–2005 «Кровли зданий и сооружений. Проектирование и строительство». В этом документе изложены принципы проектирования кровельного пирога и методы постройки плоских крыш. При создании проекта необходимо учесть не только наличие вентиляционных каналов, но и водосточных труб, через которые удаляется влага с плоской крыши.
Плоская крыша позволяет создать уютное жилое пространство с одинаковой или разной высотой потолков для комфортного проживания
В стандарте СО 002–02495342–2005 уделяется внимание эксплуатируемым и инверсионным кровлям с земляным и травяным покрытиями, а также способам гидроизоляции и дополнительной проверки на прочность крыш плоского типа по СНиП 2.01.07. Добавочный грунтовый слой с гидроизоляцией, дорожки из тротуарной плитки и наличие ограждения требуют усиления конструкции перекрытия, а также строительства лестничного пролёта для выхода на крышу. На плоских кровлях необходимо делать уклон от 2 до 5 градусов в сторону водосточной трубы, чтобы обеспечить отток излишней влаги.
Эксплуатируемая крыша подразумевает многослойную структуру кровельного ковра и специфическую конструкцию воронки водоотводящей системы
Перекрытие плоской крыши изготавливается одним из следующих способов:
Перекрытие плоской крыши стандартными железобетонными плитами производится с заделкой швов и монтажом армированоого пояса
Сплошное бетонирование плоской крыши производится с опорой на несущие внешние стены здания
Балки для создания перекрытия плоской крыши крепятся на несущие стены, а на них укладываются профнастил и арматура, затем заливается бетон
Прочное перекрытие даёт возможность разместить на плоской крыше телекоммуникационное оборудование, системы вентиляции и кондиционирования, а также обустроить эксплуатируемое пространство. На планировку дома с плоской кровлей оказывает влияние внутреннее размещение системы водоотвода, дымоходов отопительной системы, лестничных пролётов, а также расположение гаража. Лестницы для подъёма на крышу могут быть смонтированы также на наружной части здания, что существенно увеличивает жилое пространство.
Первый этаж дома может быть оборудован лестничными пролётами и имеет обширное жилое пространство 
Второй этаж дома может быть оборудован выходом на терассу и на эксплуатируемую крышу 
На плане указывают размещение вентиляционных, водосточных и дымоходных труб в доме с плоской крышей 
Дом может быть оборудован большим гаражом, гостиной и кухней
Дома с плоской крышей в панельном городском строительстве используются многие годы. С появлением новых гидроизоляционных материалов высокой прочности не составляет труда обустроить такую конструкцию на здании любой этажности, построенном из разных материалов. В загородном строительстве довольно сложно сломать стереотип боязни снеговой нагрузки на плоскую кровлю. Нужно отметить, что железобетонное перекрытие по прочности превышает любую из скатных крыш, стропильная система которой выполнена из пиломатериала.
Плоские крыши с успехом применяются как в многоэтажной, так и в малоэтажной застройке
Здания этого типа обладают законченным внешним видом и лаконичной конструкцией. Рассмотрим примеры плоских крыш на домах разной этажности, построенных в разных стилях и из различных материалов.
Одноэтажные здания предназначены для проживания небольшой семьи и кажущиеся малые размеры не мешают разместить под плоской крышей необходимое для комфортного существования пространство.
Одноэтажный дом с плоской крышей подходит для небольшой семьи
На кровлю выведена шахта вентиляционной системы и дымоход, а излишняя влага отводится через водосточную трубу на фасаде, что не портит общий вид дома. Хозяин такого жилья должен иметь в виду, что со временем жилую площадь, возможно, придётся расширять, поэтому для этого должны быть зарезервированы определённые площади.
Конструкция дома с плоской крышей позволяет расширить обитаемое пространство за счёт пристройки гаража и террасы
Для двухэтажного дома характерна планировка, при которой на первом этаже располагаются гараж, холл, гостиная и кухонное пространство со столовой. На втором этаже обустраивают кабинет, зону отдыха с большой открытой лоджией или террасой. Наличие автомобилей в семье подразумевает оборудование подъездных дорожек.
Двухэтажный дом с плоской крышей позволяет разместить все необходимые пространства
В домах этого типа вентиляционные каналы, дымоходы и водосточная система объединяются в один блок и располагаются внутри здания, а гаражное помещение оборудуется отдельным вентканалом. Жильё предназначено для круглогодичного проживания и обладает всеми преимуществами собственного загородного строения.
С помощью светлой окраски бетонную конструкцию в два этажа можно сделать невесомой на вид
Эксплуатируемая крыша подразумевает применение более прочного перекрытия верхнего этажа, многослойной гидроизоляции и крепкого ограждения. На таких кровлях располагаются зоны отдыха с солярием, газоном и иной растительностью. Кроме того, в эксплуатируемой части крыши размещают технические блоки с системами кондиционирования, вентиляции и телекоммуникационное оборудование.
Эксплуатируемая крыша требует усиленного перекрытия и многослойной гидроизоляции для эффективного отвода избыточной влаги
На некоторой части площади укладывается тротуарная плитка, устанавливается мебель и лёгкие навесы, поэтому общий вес эксплуатируемой крыши должен учитываться при строительстве перекрытия. При соблюдении технологии монтажа и использовании качественных материалов такая кровля может прослужить многие годы в климате средней полосы.
Эксплуатируемая крыша предъявляет определённые требования к структуре кровельного пирога 
Минималистичное архитектурное решение создаёт необычайно уютное пространство на плоской крыше 
Многоэтажная эксплуатируемая зона даёт широкие возможности для создания солярия и отдельной зоны отдыха 
На плоской крыше дома можно разместить мягкий уголок, где можно принять гостей 
На плоской крыше можно поставить обеденный столик и наслаждаться пейзажами во время принятия пищи 
На плоской кровле многоэтажного дома можно создать место для отдыха и игр
Быстровозводимые каркасные дома должны иметь прочное перекрытие верхнего этажа, которое тщательно герметизируется, поскольку детали каркаса в случае проникновения влаги могут быть подвержены гниению.
Каркасный дом отличается высокой скоростью строительства и малыми затратами на материал, но требует внимательного отношения к прочности и гидроизоляции перекрытия
При обустройстве плоской крыши в домах этого типа следует внимательно отнестись к согласованию снеговой нагрузки с прочностью здания и надёжностью перекрытия второго этажа.
Проект каркасного здания с большим обитаемым пространством и основательным обликом отлично вписывается в окружающий ландшафт
Стильные, светлые, летящие сооружения, сверкающие стеклом и никелированным металлом, строгие бетонные конструкции и широкие лестницы оставляют незабываемое впечатление от домов в стиле хай-тек. Здание как будто висит безо всякой опоры, имеет большие окна, высокие потолки и обширное внутреннее пространство.
Дома, построенные в стиле хай-тек, отличает обилие света, стекла, металла и бетона
Дом, построенный в таком стиле, дорого стоит и весьма трудоёмок в производстве, поскольку представляет собой монолитную бетонную конструкцию.
Максимально открытое пространство дома с обилием стекла и бетона придаёт уют 
Бетонное обрамление заката смотрится очень эффектно 
Прозрачная конструкция из тонированного стекла и окрашенного бетона создаёт футуристический облик 
Большая площадь плоской крыши позволяет при желании создать там зону отдыха 
Дом в стиле хай-тек может состоять из двух частей, соединённых между собой 
Плоская крыша в домах хай-тек выглядит стильно
Теплоизолирующие сип-панели легко и быстро монтируются при любой погоде с помощью вертикальных стоек и обладают значительной прочностью. Построенный из панелей дом нуждается в прочном перекрытии с хорошей гидроизоляцией .
Дома с плоскими крышами из современных сип-панелей быстро строятся и обладают хорошей теплоизоляцией
Из сип-панелей можно быстро построить надёжные здания различной конфигурации.
Двухэтажный дом из сип-панелей быстро монтируется по любому архитектурному проекту на облегчённый фундамент
Дом, построенный из брёвен или бруса, является прочным, тёплым и экологичным. Деревянные дома возможно подвести под плоскую крышу с условием выполнения антипиреновой и антисептической пропитки конструкций последнего венца и перекрытия верхнего этажа.
В деревянном доме легко дышится, а плоская крыша придаёт завершённость прямоугольной конструкции
Водоотвод с плоской кровлей производится трубами, расположенными как внутри, так и снаружи здания.
Деревянный дом с плоской крышей весьма органично впысывается в окружающее пространство
Бюджетный вариант дома из пеноблоков с монолитным железобетонным каркасом. По верхней части стен второго этажа обустраивается армированный бетонный пояс, а на него и на внутренние несущие стены укладывается перекрытие плоской крыши.
Тёплые и экономичные дома из пеноблоков часто завершаются плоской крышей, которая является логическим продолжением архитектурного стиля
Водоотводы, вентканалы и дымоходы монтируются внутри здания и не выводятся на фасад. Прочность такого дома позволяет оборудовать эксплуатируемую плоскую крышу.
Бетонный фундамент и перекрытия со стенами дома могут быть построены из тёплого пенобетона с отделкой под натуральный камень
Эти дома собираются из стандартного набора готовых модулей, расположенных в необходимом порядке. Такие строения оборудуются плоскими крышами и обладают хорошими теплозащитными свойствами.
Модульный дом - здание, которое собирают из стандартных блоков-модулей и соединяют в единое целое в зависимости от функционального назначения
Модули создаются на базе готовых функциональных элементов и оформляются в единое здание с подходящей стилизованной отделкой.
Модуль представляет собой самодостаточный блок с определённым назначением и из таких модулей собирается жилое пространство
Плоская крыша модульного дома не требует специального ухода 
При необходимости модульный дом можно перевезти на другое место 
Большая площадь плоской крыши модульного дома позвоялет создать на ней эксплуатриемую зону 
Модульный дом может строиться из экологичных материалов 
На крыше модульного дома можно создать террасу
К этому виду домов относится вся городская застройка и некоторые виды малоэтажной загородной застройки. Высокая степень стандартизации позволяет возводить дома с помощью набора панелей и плит перекрытия, а также строить плоские крыши посредством специализированных блоков.
Панельные дома обладают высокой прочностью и относятся к быстровозводимым сооружениям стандартного типа
Железобетонные изделия обладают не только прочностью, но и высокими теплоизолирующими характеристиками.
Стандартные ЖБИ позволяют смонтировать здание любой степени сложности с плоской крышей
1.
2.
3.
4.
Чаще всего при проектировании частных домов используют скатные крыши, а вот коттеджи с плоской кровлей, как на фото, встречаются намного реже. В последние годы после появления новейших технологий и современных материалов для перекрытия плоских крыш имеется возможность создать эффективную гидроизоляцию, несмотря на такую непривычную их форму.
Наличие подобной кровли делает внешний вид частного дома эксклюзивным и оригинальным, поскольку он выделяется на фоне зданий с шатровыми или скатными крышами.
Проекты коттеджей с плоской крышей имеют свои особенности, а их возведение связано с некоторыми нюансами, поскольку кровли на них могут быть:
Плоская кровля обеспечивает владельцу недвижимости ряд преимуществ, среди которых:
К недостаткам конструкционного решения плоских кровель относится:
Когда разрабатывают проект коттеджа с плоской крышей вне зависимости от количества этажей в нем, непременно учитывают следующие ее особенности:
Если коттедж с плоской кровлей планируют строить с облегченной крышей, ее не планируют эксплуатировать.
Порядок возведения такой конструкции выглядит следующим образом:
В результате произведенных работ получается плоская крыша, которая относится к облегченному типу. Возложенные на нее функции она выполняет полностью, но выдержать даже незначительную нагрузку она не в состоянии. При желании обустроить на плоской кровле небольшое место для отдыха необходимо возводить крышу по совершенно иной технологии.
Устройство дома с плоской крышей, подробнее на видео:
Когда проектируют коттеджи с плоской крышей и твердым покрытием, предполагают, что созданная кровля не будет прогибаться под тяжестью нагрузки (прочтите: " "). Существует несколько способов строительства эксплуатируемого покрытия.
Одним из самых простых вариантов является укладка бетонных плит в качестве перекрытия. Несущие конструкции для этого должны иметь значительный запас прочности, кроме этого монтаж выполняют с использованием строительной спецтехники. Кровлю, созданную из бетонных плит, необходимо утеплять, но выполнить такую работу можно только изнутри помещения.
Другой способ - строительство кровельного перекрытия, основанного на металлических опорных балках – тавровых или двутавровых и швеллерах. Сверху укладывают дощатый настил, сделанный из пиломатериалов минимальной толщиной 22 миллиметра, а поверх него насыпают слой керамзита, составляющий минимум 150 миллиметров. Твердое покрытие обеспечивает бетонная стяжка.
Самым современным способом обустройства твердой считается использование керамических крупногабаритных строительных блоков. Их укладывают на опорные балки, и они обеспечивают кровле наряду с механической прочностью достаточно хорошие звукоизоляционные и теплоизоляционные характеристики. Среди достоинств таких керамических кровельных блоков нельзя не упомянуть их отличную устойчивость к влажности. Перед тем, как делать стяжку для такой крыши, засыпка керамзита не требуется. К недостаткам керамических блоков относится их высокая стоимость.
Строят коттеджи с плоской крышей твердого типа с укладкой кровельных мембран (не обязательно). Они обеспечивают дополнительную гидроизоляцию и улучшают эксплуатационные характеристики плоской кровли.
