Проект дома для узкого участка всегда будет выполняться с рядом ограничений. Но сегодня уже существует несколько отработанных принципиальных схем такой планировки, которые обеспечат комфортное проживание несмотря на вытянутую форму.
Если дом для узкого участка имеет ширину не более 6-8 метров и площадь до 120 м.кв, то его форма будет вытянутой. Конечно, предпочтительно, чтобы дом был мансардным или двухэтажным.
Расположенные в длинных стенах такого дома окна не получат достаточно света, если будут «упираться» в соседний дом. Соответственно, для лучшего естественного освещения нужно по максимуму использовать площадь благоприятно ориентированных коротких стен – южной, северной (если вход расположен стандартно к северу).
Как правило, в этом случае на максимально освещенные пространства ориентируют основные помещения. Со стороны главного фасада располагают прихожую и кухню, а гостиную планируют так, чтобы ее окна выходили в сад. В средней части дома комнаты будут находиться в условиях ограниченной инсоляции, поэтому здесь размещают столовую, холл, гардеробную или санузлы, а также подсобные - в том числе котельную. Когда вход на участок предусматривается с северной стороны, то на втором этаже такого дома выполняются несколько спален с окнами в узких частях для лучшей инсоляции.
В том случае, если создаются проекты для расположения дома в глубине участка, то его принципиальная планировка будет несколько иной. Тогда терраса и гостиная ориентируется на площадку, вынесенную впереди дома. Максимальное удобство будет обеспечено в том случае, если вход в здание будет размещен в углу - так он не будет занимать площадь главного фасада, где расположатся кухонные окна. А расположение входа на длинной боковой стороне позволит избежать длинных коридоров при прохождении в центральную часть дома.
На таких участках дома всегда проектируются для стесненных условиях, поэтому имеет смысл планировать его по вертикали. Т.е. желательно воплощать в жизньпроекты домов с подвалом или цокольным этажом. Это пространство зачастую используют для размещения технических помещений - кладовых, прачечных, котельных, что позволит освободить место на основных этажах.
Составляя планировку, следует учитывать определенные, уже проверенные "хитрости":
Необходимо также учитывать, что энергосберегающие качества узкого дома хуже, чем у квадратного. Наиболее выигрышный вариант может получиться только в случае, если длинная стена ориентирована на юг, а северная - полностью закрыта. К удорожанию строительства приведет и необходимость постройки подвала или возведения цокольного этажа.
А вот возведение блокированных домов с общей стеной считается выгодным. Такой дом будет экономичнее отдельно стоящего квадратного на 8%, а длинного - на 18%. В этом случае также можно не утеплять внутреннюю длинную стену. Кроме того, блокированные дома эффективнее отдельно стоящих и по энергосберегающим качествам - на 25-35%. Учитывая все эти нюансы, можно добиться неплохой экономии без потери эстетичности и комфорта сооружения.
Смотрите, также, какой узкий дом построили в Японии: комфортнее многих наших квартир и домов!
Чтобы построить дом на узком участке нужно учитывать ряд особенностей.
В общем, придется приложить максимум усилий , чтобы найти выход из данной ситуации.
В разделе 7 СНиПа 2.07.01-89* «Параметры застройки жилых… зон» определены ограничения на расстояния между зданиями. В п. 7.1 говорится, что в усадебной и дачно-садовой застройке окна жилых комнат вашего дома и стены дома на участке соседей должны отстоять друг от друга не менее, чем 6 м. От забора (границы участка) до дома – 3 м, до хозпостроек – 1 м. От стены дома соседа до вашего туалета – 12 м, от туалета до колодца – более 25 м.
В примечании рекомендуется блокирование двух домов и/или хозпостроек на соседнем участке, или 4-х – на пересечении границ 4-х участков. Но обязательно нужно учитывать противопожарные требования. П. 7.3: расстояние от сблокированных сараев для птицы (скота) до колодцев – более 20 м.
Допускается пристраивать бани, сараи, гаражи, теплицы к дому, но только с соблюдением норм санитарии и противопожарных условий.
В СНиПе 30-02-97: в п. 6.6* обуславливается, что дом должен быть удален от уличной «красной линии» (КР) более 5 м, от КР проездов – 3 м. Расстояние до хозпостроек от КР – 5 м.
Противопожарные расстояний между домами через улицу должны быть соблюдены (кроме расстояний КР).
П. 6.7*: санитарно-бытовые расстояния от забора должны быть более:
Узким считается участок, чья ширина не превышает 25 метров.
Дом на узком участке будет прямоугольной формы, если вы хотите большой дом, то можно сделать несколько этажей или мансарду. Также значительно сэкономит место на участке проект, в котором второй этаж больше первого.
В основном длинные стены дома не предусматривают наличие окон. Окна с выходом на ограждение или дом соседей, не дают нужной освещенности. Поэтому нужно использовать солнечные пространства максимально эффективно.
В доме прямоугольной формы будут отлично смотреться высокие и большие окна. Окна можно увеличить за счет выступов и откосов, которые пропускают больше света.
Лестица. Если ваш дом имеет несколько этажей, то лестницу лучше выбирать одномаршевую с минимальными размерами и поместить ее вдоль самой длинной стены.
Цокольный этаж. Существует много вариантов проектирования узкого дома, но в любом из них можно значительно сэкономить площадь основных помещений, если добавить дополнительный, цокольный этаж. Этот этаж можно использовать как кладовую или гараж. Можно установить там отопительные системы.
Внутренняя планировка. В планировке внутреннего помещения дома с узкими комнатами нужно планировать минимум перегородок. Лучшим решением будет использование раздвижных перегородок или ширмы.
Участок принято считать узким, если его ширина не превышает 23 – 25 метров. Эта величина получена из того, что обычный современный дом редко бывает меньше 9 – 10 метров. До заборов в обе стороны по 3 м – это 10 + 2 х 3 м = 16 м. Плюс гараж – не менее 3,5 – 4 м. И как минимум – проезд на дальнюю часть участка – еще 2,5 – 3 м. Итого – 23 м.
Поэтому на узком участке следует максимально уменьшить площадь основания дома и поднять дом в высоту, т.е. делать не 1 этаж, а 2 или даже еще добавить жилую мансарду. За счет этого можно сузить дом до 5 – 7 м. Полезно сделать и гараж в доме.
Если ориентация участка по длинной стороне близка к направлению Восток - Запад, то дом широкой стороной максимально «двигают» на север, т.е. к забору и делают придомовую площадку, затеняемую домом. С южной стороны можно делать террасу.
При ориентации Север – Юг – дом смещают максимально в северную часть участка и за ним устаивают баню и т.п. Но в этом случае нужна дорога к дому. Ее можно сделать только на колею колес легковой машины, а середину занять газоном.
Считать узкий и длинный участок проблемным нельзя. Каким бы ни была конфигурация земельного надела, проектирование простым не будет. Учитывать необходимо все: рельеф местности, залегание грунтовых вод, розу ветров, ориентацию относительно сторон света, состав грунта, близость урбанистических объектов, множество других факторов. Не всегда можно выбрать участок желаемой формы – мы можем получить его в наследство или для нас очень важно поставить дом в конкретной местности, и о его форме мы думаем в последнюю очередь.
При покупке дачного участка мы часто обращаем внимание на его цену и удобство расположения. Только спустя время, приступив к планированию, задумываемся, подходит ли нам длинный участок.
Конечно, если большую часть участка 5 соток мы собираемся использовать под огород, а он у нас длинный и узкий, да еще северной ориентации, проблему решать будет сложно. Но если участок большой, или наши сотки хорошо освещены, спланировать участок будет проще.
К достоинствам длинного участка можно отнести:
К недостаткам относятся:
Нужно отметить, что при неумелом планировании можно даже надел самой выгодной конфигурации, с самым удачным расположением, превратить в унылое малопригодное для жизни пространство. Напротив, правильно оформленный он будет выглядеть так, что никому в голову не придет вспоминать, какой он формы и удачно ли расположен.
Даже если вы обладаете необходимыми навыками обустройства участка своими руками, проектирование лучше отдать специалисту. Если же садовый участок совсем небольшой и лишних средств нет, воспользуйтесь нашими советами.
В любом землевладении главный элемент – жилой дом. Если вам его только предстоит построить, учитывайте, что наилучшей будет ориентация торцевых стенок на запад и восток. Таким образом, жилое помещение будет получать наибольшее количество света в течение суток. Самой лучшей будет прямоугольная вытянутая форма. Причем на маленьких площадях здание может быть выстроено вдоль всего участка, а выход на улицу возможен непосредственно из комнат.
Как вариант возможна планировка дома так называемого «вагонного» типа, когда комнаты расположены одна за другой и все они, за исключением находящейся в торце – проходные. Но нельзя строить здание чрезмерно узким – его ширина не должна быть меньше 6 м, в противном случае жить там будет очень некомфортно.
Можно построить двухэтажное здание или оборудовать мансарду. Также уместным будет сделать обширное подвальное помещение, в котором могут быть оборудованы не только служебные помещения, но и сауна или спортивный зал.
Обычно фронтон дома направлен к улице, но на длинном участке это может быть просто неудобно, делайте так, как надо вам.
Если на улице, прилегающей к землевладению, оживленное движение или располагается ресторан либо ночной клуб, имеет смысл расположить дом как можно глубже. Зеленые насаждения защитят вас от пыли, шума и любопытных глаз.
Если делянка у вас крошечная, зонирование ее будет затруднено. А вот обширный надел оформить будет совсем нетрудно. Обязательно должны присутствовать:
По законам ландшафтного дизайна размер газона, расположенного в репрезентативной зоне, и дом должны соотноситься друг с другом 3:1. Для узкого участка газон желателен несимметричный, на нем можно разбить небольшие клумбы, устроить горки или высадить несколько кустов роз. О цветовом наполнении цветников мы расскажем ниже.
Если ваш участок не позволяет перед этой зоной устроить необязательную буферную зону, здесь же должна быть стоянка для машины, если она у вас есть. Стоянка не должна находиться строго по центру участка.
Мы сознательно не пишем, что именно должно находиться в приватной зоне, все зависит от размера участка, ваших предпочтений и возможностей. Это может быть беседка, зеленый кабинет, терраса для отдыха в обрамлении самых разнообразных растений или что-то другое.
Отделить буферную зону от репрезентативной можно более солидно – здесь уместны будут высокие густые кустарники или посаженные вплотную друг к другу туи «Смарагд». Можно поставить и кирпичную стену или высокую изгородь, если они не будут затенять основное пространство. Это создаст иллюзию, что участок начинается не перед транзитной зоной, а за ней. Она также оградит вас от шума и пыли. Конечно, устраивают транзитную зону только при наличии большого участка.
На самом деле в арсенале грамотного ландшафтного дизайнера их масса. У каждого свои секреты и фишки. Чтобы оформлять узкий участок было не так сложно, мы дадим вам несколько советов.
С помощью цвета можно зрительно увеличить или уменьшить участок. В нашем случае необходимо зрительно приблизить заднюю стенку и раздвинуть боковые. Но если мы поделили пространство на зоны, приближать конец участка уже нет необходимости. Давайте просто рассмотрим, чего мы можем достигнуть, играя цветами:
Зрительная иллюзия позволяет создать эффект большего пространства за счет декоративно-лиственных растений. Садовый участок кажется более просторным, если.
