Типовой дизайн-проект - это относительно новое явление на профессиональном отечественном строительном рынке. В советские времена слово «дизайнер» даже имело несколько иную трактовку, а понятие «типовой дизайн-проект» могло иметь отношение только к зданиям общественного назначения. О создании в квартире индивидуального дизайнерского стиля в те времена мало кто помышлял, и совсем другие требования предъявлялись к ремонтным и строительным работам. Сегодня типовой дизайн-проект - это необходимое условие качественного ремонта любой квартиры, а также отделки коттеджа или офиса.
Современная техника совершила просто огромный рывок вперед, начиная от систем освещения и кончая созданием высокоинтеллектуальной системы «умный дом». Поэтому без тщательной предварительной проработки всех деталей, что, собственно, и делает типовой дизайн-проект, провести завершить ремонт так, чтобы все сошлось и потом не пришлось по сто раз переделывать, сегодня, практически, невозможно. Типовой дизайн-проект позволяет заказчику визуально представить результат - как будет ориентировочно выглядеть дом, квартира или офис еще до того, как начнется ремонт и отделка, и узнать, во сколько это все обойдется.
Дизайн-проект позволяет создать помещение, выдержанное в едином стиле, гармоничное и удобное. Услуга по подготовке и созданию дизайн-проекта квартиры и/или коттеджа - это комплекс работ, направленный создание и документальное описание концепции определённой среды обитания, проектирование и оформление технических решений, для воссоздания духа и атмосферы, свойственной и подходящей конкретному Заказчику.
Дизайн-проект состоит из определенного стандартного комплекта разрабатываемых документов, (по утвержденному заказчиком техническому заданию). Комплект документов дизайн-проекта создается в объеме, достаточном для запланированных строительных, ремонтно-отделочных и комплектационных работ.
Дизайн-проект здания (квартиры) разрабатывается согласно пожеланиям заказчика, нормативным строительным требованиям, нормам СНиП, и, разумеется, являться технически выполнимым.
Состав типового дизайн-проекта (вы всегда сможете проверить его комплектность)
Чтобы заказать дизайн-проект помещения или заказать экспертизу имеющегося дизайн-проекта, достаточно - просто оставить подробную заявку на сайте zakza-rabot.ru. Зарегистрированные на сайте специалисты архитекторы, дизайнеры (из вашего города или фрилансеры, работающие удаленно), а также представитель архитектурных и дизайнерских бюро предложат вам свои услуги, а вы сможете изучить и выбрать оптимальное, устраивающее вас предложение. Работа архитектора и дизайнера над дизайн-проектом это сложная задача и для дизайнера, и для заказчика. При ее выполнении вам потребуется полное взаимопонимание в разных областях - от эстетики до деталей бюджета строительства. Конкурсный отбор исполнителей позволит вам подобрать предложение, наиболее соответствующее вашим будущим задачам.
Типовой дизайн-проект - это совместная работа: дизайнера с заказчиком, и, насколько слаженной будет это работа, таков и будет конечный результат. Выбирая дизайнера для выполнения типового дизайн-проекта, заказчик должен понимать роль дизайнера в этом процессе. Дизайнер - это профессионал, который не только прекрасно знает ассортимент рынка строительных /отделочных материалов и всевозможных предметов декора и интерьера, но и разбирается в тонкостях их эксплуатационных характеристик. Не всегда мечты заказчика могут быть реализованы чисто по техническим соображениям. Поэтому заказчик должен доверять знаниям и проф. квалификации дизайнера, которого выбрал для выполнения типового дизайн-проекта.
Кроме всего этого, заказчик всегда имеет реальную возможность воспользоваться такой услугой дизайнера, как авторский надзор. Дизайнер будет постоянно контролировать соответствие хода работ типовому дизайн-проекту, и если потребуется, своевременно вносить в типовой дизайн-проект какие-то корректировки. Такие изменения могут потребоваться, если в ходе выполнения ремонта будет решено, например, использовать другой строительный или отделочный материал или возникнет желание внести корректировки в какие-то детали интерьера.
Дизайн-проект отображает объёмно-планировочные решения объекта: цветовое решение, композицию, свет, расположение элементов декора и предметов интерьера. В дизайн-проект входит пакет документов: чертежная документация, визуализация, спецификация пояснительная записка. В зависимости от уровня сложности и объема, состав дизайн-проекта может быть разный, например, без пояснительной записки или спецификации. При заключении договора заказчик уточняет у дизайнера, какой перечень проектно-чертежной документации он включает.
Чертежная документация – пошаговая планировка проведения ремонтных работ дизайн-проекта. Разработка схем и чертежей производятся на основании замеров помещений. В чертежно-проектной документации обязательно должно указываться расположение электрических выводов, монтаж и демонтаж стеновых конструкций и перегородок, расположение сантехники, кладка плитки, расстановка мебели. Составляется план отделки полов и потолков с подобранными материалами, покрытиями и оборудованием, где предусматривается распределение приборов освещения, коллекторов и регуляторов (для системы теплый пол), учитываются нормативы мощности и количество светильников. В схеме открывания дверей указывается вид, направление, местоположение и размеры дверей в помещении. Развертка стен в чертежах дает возможность увидеть фронтальную проекцию стен всех помещений, что помогает распределить количество используемых материалов, составить разметку розеток, определить место для гипсокартонных конструкций и т.д.
Визуализация – реалистичное изображение помещения после ремонта, благодаря которому заказчик может представить интерьер будущего проекта, чаще всего предоставляется в нескольких вариациях. Детально отображает фактуру и цветовую гамму покрытий, расстановку мебели и предметов декора, освещения и позволяет внести корректировки.
– точное описание технических характеристик объектов, предметов и закупочных материалов в проекте. Составляется дизайнером для правильного подбора отделочных материалов, покрытий, света и мебели, расчета их количества и примерной стоимости. На этапе поиска и выбора отделочных материалов, мебели, текстиля и элементов декора, дизайнер может сопровождать заказчика в поездках по салонам и магазинам.
Пояснительная записка - задает общую дизайн-концепцию и создает целостную композицию интерьера. Грамотно составленная пояснительная записка – полезная составляющая дизайн-проекта интерьера. Она несет вспомогательную функцию и передает в мельчайших подробностях функциональные, технические, декоративные решения проекта, что очень важно для клиента и бригады, выполняющей весь спектр работ, от планировки помещения до его декорирования.
Показывает основные параметры всех помещений объекта (офиса, торгового центра, жилого дома, квартиры и т.д.) до перепланировки. В плане указываются основные характеристики: точные размеры всех комнат, высота потолков, параметры оконных и дверных проемов, включая схемы расположения канализации, электропровода, трубопровода, газопровода и т.д.
2. Планы по сносу и возведению стен.
Данные планы составляются одновременно, выделяются стеновые конструкции и перегородки, которые подлежат сносу и возведению в процессе ремонтных работ, важно проследить, чтобы документы не противоречили друг другу, так как от них зависит дальнейшая планировка всех помещений.
Путем синхронизации двух планов по сносу и возведению стеновых конструкций и перегородок, выделяется окончательное расположение стен и перегородок во всех помещениях.
Определяет последующее расположение предметов интерьера и мебели в помещениях. В процессе составления необходимо предусмотреть все детально от местонахождения мебели до бытового оборудования и электроприборов, от этого зависит функциональность всех помещений.
Согласовав план помещения после перепланировки с обмерами и расстановкой мебели, создается план по проведению и распределению электромонтажных работ, он включает установку и размещение электротехники, осветительных приборов, линий выключателей - прорисовывается разметка электросетей и розеток.
Отображает расстановку мебели и электроприборов во всех помещениях, создается на основании наложения предыдущих документов: плана помещения после перепланировки с обмерами и расстановкой мебели и плана электромонтажных работ. Помогает определить, где можно разместить предметы интерьера и бытовую технику.
Показывает, в каких помещениях, какой тип покрытия будет использоваться, указывается начало направления раскладки, высота подиумов, размечаются стыковые элементы, рассчитывается площадь покрываемой поверхности.
Указывает на типы используемых материалов в разных помещениях, площадь и радиус покрываемых поверхностей. В документе рассчитывается, где и какие конструкции будут возводиться, начиная от световых карнизов до многоуровневых элементов.
Помогает быстро сориентироваться в помещениях и развертках стен. Они обозначаются специальными номерами – маяками соответствующей развертки.
Учитывает типы покрытия, линии стыков и площадь покрываемой поверхности стен. Указывает на расположение объектов, предметов быта и мебели санузлов.
11. Развертка стен и раскладки плитки.
Позволяет увидеть на каких участках расположены элементы оборудования или встроенные конструкции. Указываются типы покрытий, отделка и направления раскладки этих покрытий. Также обозначаются следующие объекты: двери, ниши, арки элементы декора и т.д.
Дает итоговое представление о параметрах всех помещений вследствие ремонта.
Комплект чертежной документации варьируется в зависимости от характеристик объекта, могут создаваться отдельные схемы и планы для сложных элементов помещений – вентиляционных систем, систем кондиционирования и отопления. Также отдельно могут рассматриваться сложные элементы помещения – ниши, арки, лестницы и прочее.
Подразумевает под собой реалистичное изображение дизайн-проекта в помещении во всех подробностях. Визуализация может быть выполнена в разных вариациях:
(акварель, карандаш, маркер и т.д.) – данная подача удобна для фиксации на бумаге пожеланий собеседника, внесения изменений «на ходу», отражает профессионализм дизайнера, каждый ракурс рисуется с нуля, сразу расставляются акценты интерьера.
Компьютерная 3D визуализация (фотореалистичная) – разработка занимает больше времени чем «ручная подача», предполагает серьезный пласт знаний в определенной программе, мощный компьютер и обширную базу элементов, т.к. нарисовать и передать определенную фактуру предметов на компьютере не так просто, но дает более реалистичное представление интерьера с разных ракурсов.
Коллажи и борды – считается наиболее информативным способом подачи, более тщательно и точно передает детали и компоновку, удобен для сравнения ценовых характеристик предлагаемых предметов и элементов декора.
Также существует смешанная техника – эскизы от руки форматируются и обрабатываются на компьютере и компонуются, например в коллаж.
Ведомость – представляет собой набор характеристик и количество отделочных материалов для помещений и определяет их стоимость, закладывает основной бюджет под разработку дизайна интерьера. Составляется в соответствии с ГОСТом 21.101 (форма 1), чаще всего на этапе проектирования дизайн-проекта составляется в виде таблицы. Количество столбцов и граф диктуется наличием предметов и элементов декора интерьера, площадями помещений подлежащих отделке, которая высчитывается в соответствующей документации (планах, схемах, развертках).
– общая ведомость по отделке и декорированию всех помещений. Является перечнем используемых чистовых материалов, покрытий, сантехники, мебели, бытовой техники, светильников и элементов декора. Включает в себя их точное количество, стоимость и рекомендации о местах приобретения. Дает полное представление предстоящих расходов для воплощения дизайн-проекта.
Мечта стала ближе!
У вас в руках красивые картинки вашей новой квартиры, созданные нами на этапе архитектурной визуализации. Вы можете с ними пойти к прорабу строительной бригады и попытаться рассказать ему, что вот это всё вам нужно воплотить в жизнь. Прораб вдумчиво посмотрит на картинку и скорее всего ответ будет такой:
Красиво! А где чертежи?
Определений термину чертёж дано много и все они верны для своей области применения. Нас же, а особенно нашего прораба, интересует проектная документация в рамках разработки дизайн-проектa квартиры, ремонта, создания и визуализации интерьеров.
В грубом приближении, комплект проектной документации – это универсальный язык доступный пониманию всякого специалиста, работающего в этой сфере, что дает вам возможность обратиться с ним к абсолютно любой строительной бригаде или фирме, предоставляющей подобные услуги, и вас поймут. А как приятно, когда вас понимают!
Для руководителя ремонтно-строительной бригады грамотно составленная проектная документация подобна нотам с великим творением композитора для пианиста. Ведь не будет же пианист по каждому невнятно прописанному аккорду бегать за консультацией к композитору? Так и у прораба не должно появиться вопросов к дизайнеру (архитектору), разработавшему дизайн-проект.
Проектная документация должна содержать необходимое и достаточное количество точной информации о том, как и что нужно сделать для того, чтобы интерьер помещения, к примеру, квартиры, выглядел в жизни в точности так, как на картинке визуализации и вашем воображении. Просто вследствие того, что такой информации для проведения работ по выполнению ремонта квартиры под ключ необходимо довольно много, она разделяется на отдельные, но взаимосвязанные документы, с перечнем которых вы можете ознакомиться .
Примеры чертежей дизайн-проекта квартиры: |
||||
|
План |
Обмерочный |
План сносимых |
План |
Пример развёртки |
Ну а если ответить на вопрос, что же должна содержать проектная документация, кратко?
Проектная документация должна содержать всё !
Каждый размер, виды, планы, сечения и разрезы, узлы, пояснения, развертки стен, таблицы и так далее – всё это должно найти отражение в комплекте документов дизайн-проектa, иначе вы рискуете получить неожиданный и плачевный результат.
Пожалуй, проектная документация, является наиболее трудоёмкой и продолжительной по времени составляющей частью дизайн-проекта. И, конечно, объем документации и время, затрачиваемое на ее разработку, напрямую зависит от сложности и масштаба вашего объекта.
Так что не верьте, если вам предложат создать дизайн проект загородного дома площадью 250 квадратных метров за 3 дня. Возможно, что этого достаточно для создания идеи – но не для создания грамотного пакета чертежей. Что вы скажете, если вам предложат в ателье за пару часов сшить шикарный костюм-тройку? Этот же ответ приберегите и для слишком скорых на обещания специалистов по разработке дизайн-проектов.
У большой опыт в разработке грамотной проектной документации. С нашим дизайн-проектом ни у вас, ни у нашего прораба с нашей строительной бригадой не возникнет того или дизайнерского решения.
