Обычно застройщик сдает в эксплуатацию новостройку с черновой отделкой, квартиры в ней напоминают пустые коробки, в которых ничего нет. Жилые помещения в только что отстроенном многоэтажном здании требуют не просто ремонта, а проведения всех строительных работ «с нуля».
Один из этапов внутренних отделочных работ после сдачи объекта – качественная стяжка пола, необходимая для создания идеально ровной поверхности. Предварительное выравнивание пола позволяет скрыть недостатки поверхности плит и существенно сократить расход декоративных материалов в дальнейшем. Если дизайн помещения требует создания уклона пола, то для этой цели подойдет стяжка – ее заливка поможет сформировать изначально заданные параметры конфигурации напольного покрытия.
Помимо основы под декоративную отделку пола, стяжка выполняет гидроизоляционную функцию, служит дополнительной теплоизоляции. С ее помощью выравнивают поверхности перед проведением работ по установке системы «теплый пол». Благодаря этому приему можно скрыть некоторые коммуникации в помещении.
В новостройках часто можно найти погрешности между перепадами плит, в некоторых случаях разница может составлять до 10 см. Скрыть этот недостаток, а также мелкие неровности и шероховатости на поверхности в виде наплывов и т.д., можно при помощи заливки раствора. Правильно выполненная стяжка облегчит последующие процессы чистовой отделки помещения и сделает пол идеально ровным.
Способов исполнения стяжки несколько, обычно она различаются по трем видам: сухая, мокрая и полусухая. Какой способ выбрать? Правильнее всего отталкиваться от назначения: ванная это будет, кухня или комната отдыха. Здесь важно принять во внимание функциональную нагрузку каждого типа помещения и учесть его особенности.
Первое место по популярности можно отдать мокрой стяжке. В данном случае полы заливают цементно-песчаным раствором и выравнивают правилом. Время застывания раствора зависит от многих составляющих: температуры воздуха в помещении, толщины слоя, качества гидроизоляции, наполнителей в составе смеси. Стандартный срок для полного высыхания покрытия – примерно один месяц, но все зависит от перечисленных условий и рекомендуемых показателей.
Мнение эксперта
Сергей Юрьевич
Задать вопрос экспертуЗаливку бетонной смеси в новостройке без отопления следует начинать примерно за 1-2 месяца до наступления холодов. Низкие температуры не рекомендуются при проведении данного вида строительных работ: при промерзании покрытие разрушается.
Часто мокрую стяжку заливают слоями, в таком случае необходимо ждать высыхания каждого слоя покрытия.
Сейчас существует много различных наполнителей, входящих в состав уже готовых смесей, что существенно ускоряет процесс укладки пола. Смеси с компонентными добавками предназначены для так называемой полусухой стяжки пола. Благодаря наполнителям количество воды в растворе уменьшено на 50%. Сохнет такое покрытие очень быстро, буквально за 4-7 дней, но если в помещении планируется укладка ламината или паркета, срок должен быть увеличен еще на пару недель.
Мнение эксперта
Сергей Юрьевич
Строительство домов, пристроек, террас и веранд.
Задать вопрос экспертуПреимущество полусухой стяжки – ее долговечность и легкость монтажа.
Минусы: стоимость материала, использование специального инструмента для работ. Как и в случае с мокрой стяжкой, полусухой метод подразумевает установку армированного каркаса.
Само название метода говорит о том, что здесь нет места жидким компонентам. Сухую стяжку применяют, если нет желания ждать застывания бетонной или композитной смеси. По качеству покрытия данный вид не уступает другим способам выравнивания пола. Но вот стоимость такого покрытия на порядок выше, чем у остальных видов стяжки.
В качестве сборных покрытий для сухой стяжки применяют листы ДВП, ОСБ, гипсоволокно и другие материалы. По вполне объяснимым причинам, сухую стяжку не желательно монтировать в ванной комнате и туалете – повышенная влажность воздуха может отрицательно повлиять на деревянную основу и она со временем деформируется.
Прежде, чем приступить к монтажу будущей стяжки, необходимо тщательно очистить основание пола от мусора и грязи. Далее будет нужно выполнить окантовку стен подручным материалом, в целях предотвращения загрязнения стен.
Мнение эксперта
Сергей Юрьевич
Строительство домов, пристроек, террас и веранд.
Задать вопрос экспертуСледующим шагом станет нанесение гидроизоляционного слоя.
Нанесение разметки – необходимое действие. На данном этапе будут установлены маяки, по которым можно будет ориентироваться и задавать необходимую высоту пола в дальнейшем.
На завершительном этапе пол заливают готовым раствором, выравнивая его правилом и оставляя задел примерно в один сантиметр над уровнем маяка. Это необходимо для нанесения верхнего слоя с пластификатором, с целью укрепления стяжки.
Данная последовательность работ относится к мокрому и полусухому методу нанесения стяжки для пола. Сухой способ подразумевает те же подготовительные работы, которые относятся к перечисленным видам, только в данном случае в качестве маяков используют металлические профили. Между маяками засыпают сухие смеси в виде керамзита или перлита, а уже далее укладывают листы фанеры. Листы закрепляют саморезами.
Если детально рассмотреть все перечисленные виды стяжек, можно сделать вывод, что наиболее экономичным вариантом является мокрый способ выравнивания поверхности. В плане экономии времени хорошим вариантом станет сухой метод. Между этими двумя способами есть нечто среднее – полусухой вид стяжки, но по деньгам он будет более затратным, чем вариант с заливкой цементно-песчаной смеси.
Покупатели квартир в новостройках знают, что сейчас такое жилище сдается, как правило, с черновой отделкой. Имеется в виду, что в них есть только несущие голые стены. Пол тоже не может похвастаться обработкой.
Иногда жилище имеет минимальную отделку. Однако бывают случаи, что хоть строители выполнили стяжку, но хозяев жилища она почему-то не устраивает.
Крайне важно, чтобы подготовка пола была качественной. Это способствует дальнейшему его устройству, ведь тогда бес проблем можно уложить выбранное напольное покрытие.
Черновой ремонт в новенькой квартире, по стандарту, требует хорошей стяжки, как основы, гарантирующей надежность финишного покрытия.
Нужно это для таких целей:
для выравнивания поверхности. Идеальная основа поможет быстро и качественно уложить паркет или паркетную доску или ламинат, причем, в дальнейшем они не будут скрипеть. Также на нее прекрасно ложится линолеум, керамическая плитка, ковролин;
профессионально сделанная стяжка гарантированно обеспечивает высокую звукоизоляцию, а также делает квартиру теплой;
помогает создать систему «теплый пол» разными способами, например, помощью полипропиленовых труб.
Для выравнивания поверхности пола самым правильным вариантом является цементно-песчаная стяжка с применением керамзита. Она выгодна, прежде всего, доступностью и демократичной ценой применяемых материалов. Технология ее устройства давно отработана и зарекомендовала себя с наилучшей стороны.
Главным достоинством такой стяжки, устройство которой следует поручить профессионалам, является сочетание отличной прочности и необычной легкости. Используемые в ней гранулы керамзита представляют собой экологически чистый материал из сначала вспененной, а потом обожженной глины.
Там, где применена именно такая стяжка, соблюдается отличная звукоизоляция, в таких помещениях не жарко теплое время года и не холодно в холодные деньки.
Высыхает эта стяжка постепенно, при этом нужно строго следить, чтобы она слишком быстро не теряла влагу. Для этого поверхность чернового пола постоянного смачивают и накрывают полиэтиленом.
Тем дольше будет продолжаться процесс высыхания, тем прочнее будет стяжка. В помещении должна быть постоянная температура и отсутствовать сквозняки.
На стяжке экономить неприемлемо, так как ее качественное выполнение является гарантией того, что при замене напольного покрытия не нужно будет делать заново черновой пол.
Как сделать стяжку пола своими руками смотрим в видео:
Вы решили,что надо выровнять полы при ремонте квартиры или дома. Какой бы не была отделка в квартире, но пока пол кривой и скрипит до идеального ремонта далеко! Полы в новостройке необходимо выравнивать, если пол ровный то любое напольное покрытие послужит не один десяток лет.
После того как вы решили выровнять пол, возникают вопросы как это сделать лучше? какую стяжку выбрать? Ответить на все Ваши вопросы сможет наш мастер замерщик после визуального осмотра вашей квартиры он измерит ваш уровень пола и подберет наиболее подходящую стяжку пола для вас. Цены на выравнивание пола в новостройке зависят от многих факторов.
При ремонте квартиры в новостройке выравнивать полы приходится почти всегда и каждый раз это цементно песчаная стяжка.
Рассмотрим варианты как лучше выровнять пол в новостройке
Есть различные виды стяжки, для выравнивания пола в новостройке давайте рассмотрим варианты.
Цементно песчаная стяжка с подушкой из керамзита в новостройке
Если ваш пол в новостройке имеет значительные перепады по высоте более 8 сантиметров, по нему разведена электрика или канализация, то очень целесообразно сделать стяжку пола с керамзитным наполнителем, вы экономите до 40% на цементном растворе плюс керамзит является хорошей шумоизоляцией пола в новостройке. Вы может е заказать у нас стяжку пола в новостройке с наполнителем из керамзита под ключ.
Цементно песчаная стяжка
Цементная стяжка в новостройке всегда необходима для выравнивания пола в новостройке. Технология стяжки довольно проста но сушится такая стяжки не менее 25 дней.
Сухая стяжка полов
Сухая стяжка полов в новостройке на основе керамзитной крошки, это быстрое выравнивание пола можно выровнять площадь за небольшое количество времени, одно из самых чистых строительных технологий
Полусухая стяжка пола
Широко используется в строительстве новшество, это полусухая стяжка пола она позволяет произвести за небольшое количество времени выравнивание пола в новостройке цементнопесчаным раствором только наполовину сухим. а также армируется фиброй, что позволяет полусухой стяжки пола иметь достаточную прочность.
Наливные полы
Наливными полами выравнивается пол если его перепад составляет не более 2 см. это один из самых затратных способов выравнивания пола.
Наши цены на выравнивание полов в новостройки
Таким образом если вы хотите сделать стяжку пола в новостройке недорого то обращайтесь к нам.
Гарантии
Мы даем гарантию на стяжку пола в новостройке 10 лет! Посмотрите наши р аботы по выравниванию пола в новостройке:
Многие счастливые обладатели новых квартир сталкивались с некачественной отделкой их внутренних помещений. Неровные стены, полы и потолки приходилось переделывать либо самому, либо с привлечением специалистов.
Если вы решили купить квартиру, то в жк тайм ипотека на квартиры вам предоставляется на особо выгодных условиях. Вы станете обладателем жилья на начальной стадии его возведения, что позволит вам повлиять на качество строительных работ.
Покупая новую квартиру, мы несём определённые материальные затраты, которые в дальнейшем отрицательно сказываются на нашем финансовом бюджете. Поэтому нанимать бригаду строителей для отделки помещений некоторым новосёлам уже не по карману.
Каждый владелец жилья стремиться создать из своей квартиры уютное гнёздышко, а поэтому во многих случаях доводка до совершенства конструкций строения осуществляется самими домовладельцами. Многих такой объём работ изначально пугает, но если подойти к решению этого вопроса основательно, то ремонт не отнимет у вас много времени и сил.
Начиная отделку помещений в новостройках, стоит помнить, что любое архитектурное сооружение в течение нескольких лет даёт осадку. Поэтому, если вы решили не ждать, когда дом полностью усядется, то подбирать отделочный материал, нужно исходя из его устойчивости к деформации.
Немаловажным элементом конструкции строения является пол. От того, насколько качественно будет выполнена стяжка и положено напольное покрытие, напрямую зависит комфортность дальнейшего проживания в квартире.
Зачастую рабочие при возведении жилья особо не придерживаются строительных технологий при заливке полов. Как правило, поверхность получается искривленной и имеет дефекты в виде трещин.
Укладывать на такой пол линолеум или ламинат — плохая затея, так как все неровности вылезут наружу. Единственное, что можно сделать, это самому довести поверхность до нужной кондиции.
Как показывает практика, в новостройках делается черновая заливка пола. Это намного облегчает задачу, так как демонтировать старое покрытие не нужно, а необходимо лишь произвести чистовую заливку.
В первую очередь нужно определиться с видом стяжки.
Они подразделяются на:
В любом случае при заливке полов нужно строго придерживаться уровня. Для того, чтобы стяжка была идеальной необходимо выставит маяки.
Выравнивание пола своими руками – как выполняется стяжка под ламинат смотрим в видео:
Радость от приобретения новой квартиры может омрачить только мысль о предстоящем ремонте. Редкостная удача выпадает тем новоселам, чье долгожданное жилье, полученное в новостройке, не имеет крупных недостатков, и поэтому в нем планируется только проведение легкого косметического ремонта. Чаще всего взгляду предстает бетонная коробка, стены и пол которой не требуют применения специальных средств для выявления неровностей – перекосы и бугры видны невооруженным глазом.
Первая мысль, возникающая у хозяина при виде предстоящего фронта работ, – это поиск хорошей и непьющей строительной бригады для приведения квартиры в достойный вид. Но в большинстве случаев она упирается в анализ семейного бюджета, и в результате принимается решение делать ремонт в новостройке самостоятельно. Кроме серьезной экономии, это приводит к значительно более высокому качеству выполненных работ и сохраняет изрядное количество нервных клеток и времени, потраченных при общении с нанятыми строителями.
Ремонт в новостройке лучше делать поэтапно, выполняя каждый вид работ одновременно во всех помещениях квартиры. Перед тем как выровнять пол, нужно оценить ситуацию на предмет выявления основных его недостатков.
Современные финишные покрытия для пола отличаются большой капризностью в отношении требований к ровности чернового основания. Уложить ламинат или паркетную доску можно только на основу с минимальными отклонениями горизонтальной поверхности, поэтому на первом этапе следует произвести ее обследование. Для этого понадобится лазерный или обычный строительный уровень и рулетка.
Замеры следует делать через каждые 2 метра в поперечном и продольном направлениях. Идеальными показателями будут отклонения, не превышающие 2-3 мм на 2 погонных метрах площади, но такие показатели для пола в новостройке – большая редкость. При серьезных перепадах уровня возможным вариантом исправления ситуации будет проведение цементной стяжки пола, но есть и другие способы качественно подготовить основание к укладке финишного декоративного покрытия.
Этот старый проверенный вариант менее трудозатратен и долог, по сравнению с утомительным процессом стяжки, и имеет еще одно серьезное преимущество: такой способ выравнивания способствует отличной вентиляции, особенно при укладке ламината или паркетной доски.
Выравнивание основания при помощи лаг производится на одном из последних этапов ремонта, когда все работы с потолком и стенами уже завершены.
Большое внимание в этом случае уделяется качеству используемой древесины, влажность которой не должна превышать 19%. В противном случае возможно возникновение негативных процессов, которые могут привести к деформации материала вследствие усушки при комнатной температуре. Предварительно необходимо произвести обработку всех деревянных деталей антисептическим средством, которое предохранит древесину от гниения и поражения грибковыми микроорганизмами.
При осмотре поверхности пола, скорее всего, обнаружатся трещины и выбоины, особенно в местах соприкосновения со стенами. Это связано с процессом усадки, который происходит во всех новостройках. При этом геометрия постройки изменяется, что и приводит к нарушениям целостности и уровня бетонной основы. Крупные повреждения нужно заделать цементным раствором и дождаться полного просыхания состава. Перед тем как приступать к основному процессу, нужно предусмотреть укладку каналов для электропроводки или другие смежные работы, которые должны быть выполнены заранее и являются необходимыми при проведении ремонта в новостройке. Между основой пола и цементным слоем необходимо проложить изолирующий материал, обычно для этих целей применяют пенополистирол, который одновременно послужит утеплителем, но можно использовать обычный толстый полиэтилен или рубероид.
Перед началом монтажа на расстоянии 0,2 м устанавливаются маяки с ориентацией на нулевую отметку, выставленную при помощи уровня. Лаги представляют собой деревянные бруски, которые укладывают на основу. В тех местах, где наблюдаются большие перепады высоты, под них устанавливают столбики разной высоты, регулируя уровень прокладками. Между стенами и черновым полом обязательно нужно оставлять промежуток в 1-2 см для свободной деформации материала.
Этапы установки регулируемых лаг для выравнивания пола.
Стяжка пола может быть гипсовой, керамзитовой или сделанной из готовых покупных составов (самовыравнивающихся смесей), которые имеются в продаже. Но самый выгодный и распространенный материал для ее выполнения – смесь песка и цемента в соотношении 1:3. Этот вариант будет наиболее экономным для приведения в порядок полов в новостройке. Единственное условие – цемент должен быть хорошего качества и иметь высокую марку. Для укрепления раствора можно добавить пластификаторы в виде извести или клея для плитки.
На заранее проложенную изоляцию в качестве основания укладывается слой песка или мелкого щебня. Затем по углам помещения выставляют маяки, по которым будет производиться выравнивание пола, между которыми натягивают шнур или леску. По периметру комнаты на высоту 15 см от основания стены обрабатываются битумом или специальной лентой для создания гидроизоляции. Толщина стяжки не должна быть менее 4 мм, но и слишком толстый слой прокладывать не нужно, так как он даст трещины в процессе высыхания. Работу следует начинать с противоположного от двери угла комнаты. Раствор укладывают строительным мастерком, стараясь выровнять слой по уровню, отмеченному маяками.
Испарение влаги при высыхании цементно-песчаной стяжки можно сделать более равномерным, если накрыть поверхность слоем полиэтиленовой пленки. На протяжении трех суток периодически нужно снимать пленку и сбрызгивать цементный слой водой, иначе будут образовываться трещины. Затем можно будет удалить маячки и заделать образовавшиеся отверстия цементным раствором. Поверхность снова накрывают пленкой, сверху насыпают слой влажного песка, который необходимо будет смачивать еще дней 10.
